不「跨界」做奢華酒店，怎好意思自稱「土豪」？

近日，網暴「馬化騰和一批有錢人共同申請貸款1億歐，要買大溪地的四季度假酒店。

」解讀君不理解，馬化騰和一大票金融實業咖買個酒店為啥要貸款，畢竟美果的川普蜀黍在世界各地有著14家壕氣酒店——TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER®，證據在此→

不知你注意到沒有，這兩年奢華酒店行業熱鬧非凡，除了這些個富豪一擲千金收購，「跨界風」也是吹得正盛，玩的風生水起的還屬「國際奢侈大牌」、明星大咖，如C羅、LV、阿瑪尼、范思哲、寶格麗、FENDI等等，各家的酒店是像模像樣，別具創意，備受追捧。

為此解讀君細思極恐地幫土豪們分了3個層次——

（1）玩酒店 是為了賺聲譽

宇宙最帥的C羅早在15年底，就同葡萄牙最大的旅遊集團Pestana達成了合作協議，雙方共同出資各占50％開發「CR7酒店」。

意圖在葡萄牙、西班牙及美國打造「CR7」酒店帝國。

如此跨界合作，C羅賣的是名氣，不費吹飛之力，就分得酒店一半利潤，何其美哉！

St. Regis NewYork –Tiffany 夢幻主題套房

和C羅類似的還有Dior、Tiffany、Bottega Veneta、蘭博基尼、賓利等，不過它們的出發點不是圈錢，而是傳播品牌理念和風格，贏得品牌聲譽和客戶喜愛。

比如，很多奢侈品牌都與瑞吉酒店（St Regis）有著合作，以 「高定主題套房」的形式跨界合作。

紐約瑞吉酒店就為眾多大牌量身定製了 「品牌主題套房」，創意風格迥異的品牌套房裡，品牌色、特色面料、當季新款改編的裝飾、品牌特色餐具等等元素融入到房間的各個細節之處。

（2）開酒店 只是為了裝xx

此類的擔噹噹屬FENDI，芬迪16年將坐落於羅馬市中心的Largo Carlo Goldoni(該建築原為羅馬最古老的貴族之一的Boncompagni-Ludovisi家族府邸)，打造成「FENDI宮」。

而故事主角——FENDI第一家酒店，只是這棟建築的3樓，其本來的名字則是——Fendi Private Suites (芬迪私人套房)，也不同於一般的商業化酒店，它只有7間客房，價格則是17000歐元起(這才是100000+呀）。

不能理解為什麼如此昂貴？FENDI說藝術品就是無價的，這裡不只是酒店，更是藝術殿堂，比如，每個套房中都有老佛爺Karl Lagerfeld的攝影作品。

解讀君認為，其私人套房存在的價值應該也不是為了增加品牌營收，而只是品牌哲(格)學(調)的一道傳播窗口。

（3）做酒店 為締造奢華帝國-創收

在這個層次，大牌們的三觀還是很正的，畢竟是腳踏實經營著酒店業務，代表品牌就很多，如——

寶格麗酒店—Bvlgari Hotels & Resorts

寶格麗酒店，隸屬「酒店與度假村」業務旗下，目前已落地於米蘭、倫敦、上海、北京、杜拜、莫斯科6大國際都市，以及巴厘島的寶格麗度假村。

如此專業規模的背後，是早已規劃好的寶格麗奢華酒店行業藍圖。

首先是在米蘭、倫敦開始酒店業務；緊接著是亞洲明星大咖結婚都愛去的「巴厘島寶格麗度假村」，以及日本大阪的寶格麗主題餐廳；接下來就是2017版圖的瘋狂擴張，僅僅一年，就有中國上海、北京，阿拉伯杜拜，俄羅斯莫斯科的4家寶格麗酒店完工開業。

而位於杜拜朱美拉灣島的寶格麗HOTEL，更是壕氣沖天，正如寶格麗執行副總裁Silvio Ursini所說，就是要做「杜拜最貴酒店」，一出手就誓將帆船酒店比下去。

(寶格麗酒店官網 http://www.bulgarihotels.com/)

LV酒店—Cheval Blanc

LV的酒店跟寶格麗類似，大酒店事業部也是戰果纍纍，但其卻不是以「LV」為名，而是有一個獨立的名字——白馬酒店Cheval Blanc，目前在法國、馬爾地夫、加勒比海法屬Saint-Barthelemy島有著3家獨立酒店。

從2006年就低調落戶阿爾卑斯山滑雪勝地法國高雪維爾的第一家白馬酒店，到現在LVMH規劃在埃及Amoun島和阿曼Al Soda島籌建兩家白馬度假酒店，以及正精心修復一座毗鄰羅浮宮的歷史建築，將其打造成LV巴黎宮殿酒店。

由此看出，跟寶格麗一樣，LV對於做酒店這件事，是很有野心和規劃的，酒店經營也是 「以盈利為目的」，而LV的酒店生意也是好的爆炸，一房難求，可以說是可堪大任。

(白馬莊園酒店官網 http://www.chevalblanc.com/)

范思哲酒店—Palazzo Versace

范思哲做酒店，走的則是「宮殿奢華風」，名字都叫「Palazzo Versace」， 「范思哲宮殿」。

目前在澳大利亞黃金海岸和杜拜有兩家范思哲宮殿。

可謂術業專攻，其全球第一家范思哲宮殿Palazzo Versace，猶如是將一家歐洲奢華宮殿位移到了澳洲黃金海岸，並經營著酒店的全套業務，包括房間套房、公寓、會議、婚宴、餐廳、酒吧等；而杜拜的「范思哲宮殿」，也是盡顯范思哲式的極致生活體驗，被譽為 「16 世紀的義大利皇宮」。

(范思哲宮殿官網 http://www.palazzoversace.com/)

除了以上3家酒店業務做得蒸蒸日上，阿瑪尼酒店也不錯，現代簡約奢華風格，目前有2家，分別位於杜拜和米蘭。

其實，TA們的圖謀不只創收這麼簡單

大牌們熱衷於跨界酒店業務，真的只是酒店行業的蛋糕夠肥美？不僅僅如此，表面看來，眾多大牌只是在認真經營酒店業務，范思哲、LV、寶格麗、阿瑪尼等，在無聲無息中應該是圈走了眾多希爾頓、香格里拉、洲際的VIP客戶。

但同時，奢侈大牌們的心思不簡單，在搶了酒店行業最肥美的蛋糕之時，還悄無聲息的培養著品牌客戶。

以范思哲來看，

杜拜范思哲宮殿-尊貴客房

在杜拜的范思哲宮殿中，美杜莎頭像、希臘回紋及品牌的經典印花等范思哲印記隨處可見。

而每個房間的每一件家具和織物，也都由Versace Home Collection為酒店量身打造，完全是品牌高級定製，就連牆壁都採用了Versace Wallpaper系列的特別版經典Jungle圖案牆紙。

這路線有沒有覺著似曾相識，不就是如今影視廣告、新媒體行業玩的正盛的「品牌植入」！

范思哲的做法，阿瑪尼、寶格麗、LV等其他家也都是如出一轍，依託奢華酒店這個完美的媒介載體，打著不斷為品牌培養新客戶，提升老客戶忠誠度等目的。

解讀君看世界：

要問解讀君為此怎麼看？世界本就不是平的，越是看似和平的社會表象下，就越是社會階層分級明顯。

財富壟斷階層的土豪們，總歸是要住奢華酒店，所以各家大牌只要合法經營，以服務顧客為中心，那就是「無公害」了，畢竟創造GDP、增加就業這事兒還是利國利民的。

最後，解讀君還要歡迎他們也多來中國開酒店，行業的大蛋糕擺在這裡，競爭小了，行業落後不說，消費者花著5星級的房費，體驗到的服務都可能是極差的。

解讀君就曾在北京萬達遭遇了「中央空調大冬天熱得睡不著-水龍頭死活擰不開」等狗血事兒，投訴無果之下，所謂的萬達技術工程師更是建議：實在熱您開著窗戶睡覺吧！

但這些奢侈大牌們經營酒店業務的同時，卻是拿著品牌名譽背書，解讀君相信這些個歐洲百年奢侈品牌，怎麼著也不會為了點蠅頭小利就捨棄品牌名譽不顧的，畢竟咖位在那裡，品味和服務自然也得跟上。