住商不動產投訴在PTT/mobile01評價與討論 - 醫院診所健康懶人包
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建物門牌:新北市永和區福和路
房屋屋齡: 43年
房屋類型:公寓
所在樓層:5樓/5樓
建物權狀: 26.39坪
主建物 : 2...
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[心得]打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲
之前漲是因為原物料漲,
接下來漲是漲供需的變化
供需變化主因有以下三點
1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升
2.打土建融,建商供給下降
3.新屋數屋齡升高,供給繼續下降
所以預售市場供給下降,需求上升,價格上漲
再看預售屋禁止換約這件事
禁止換約只是讓建商更好拉價格
因為把短期投資客趕出場
建商就不用等短投客消化手上物件Re:[心得]打預售政策下去,房價又要漲了未來再改變政策調整供給就好
但政府的政策有沒有那麼靈活
不是我能預期的事情xd
:實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲
:之前漲是因為原物料漲,
:接下來漲是漲供需的變化
:供需變化主因有以下三點
:1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升
:2.打土建融,建商供給下降
:3.新屋數屋齡升高,供給繼續下降
:所以預售市場供給下降,需求上升,[新聞]美光預計關閉上海DRAM晶片設計業務未來竊取美光的商業機密:美光控告聯電與福建晉華
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竊取美光的商業機密方面,2018年,
美國司法部起訴台灣聯電(UMC)和中國福建晉華集成電路有限公司,指控這兩家公司合謀
竊取美光的商業機密。
福建晉華否認指控,但美國司法部於2018年10月將晉華列入美國管
制出口實體清單(黑名單),最後聯華電子於2020年10月認罪並支付了6000萬美元的罰款
。
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