有誰也是租屋一族想換屋的? - Mobile01

剛好我朋友最近也有去看一些建案，聽朋友說冠德青璞匯先前A、C棟販售的差不多，現在B棟好像開放參觀了朋友參觀的時候說B棟開窗戶就可以看到游(桃園市 ... 首頁 居家 北部房產 桃園市 12 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 sluggishung 3分 樓主 sluggishung 個人積分：3分 文章編號：75771307 訊息 文章段落 有誰也是租屋一族想換屋的? 2019-12-1312:59 4147 1 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 租屋10幾年，每個月繳的租金，想想其實跟房貸差不多 所以最近想入厝，因為工作關係，又必須考量房價， 考慮新北地區及桃園 不知道各位有沒有建議及想法? 剛好我朋友最近也有去看一些建案， 聽朋友說冠德青璞匯先前A、C棟販售的差不多， 現在Ｂ棟好像開放參觀了 朋友參觀的時候說B棟開窗戶就可以看到游泳池， 而且他們的游泳池蠻漂亮的，真的很心動 有沒有人也去參觀過的，想問問大家想法?? 2019-12-1312:59 #1 1 引言 分享 kuku0115 56分 2樓 kuku0115 個人積分：56分 文章編號：75772379 訊息 妳好呆租金跟房貸差不多 2019-12-1314:18 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 sluggishung 3分 樓主 sluggishung 個人積分：3分 文章編號：75775907 訊息 kuku0115wrote: 妳好呆租金跟房貸(恕刪) 有爬文看到別人分享 房租＋10000加上30年房貸，覺得就可以買了 自己評估是覺得一直觀望下去，房價只會一直爬升， 所以早買晚買都要買的話，還是越早下手越好!! 2019-12-1319:09 #3 1 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 sluggishung 3分 樓主 sluggishung 個人積分：3分 文章編號：75776549 訊息 kuku0115wrote: 妳好呆租金跟房貸(恕刪) 是沒錯～但重點就是存不到頭款XDD 2019-12-1320:28 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 sluggishung 3分 樓主 sluggishung 個人積分：3分 文章編號：75776562 訊息 sluggishungwrote: 有爬文看到別人分享房(恕刪) 最近有試算一下，確實是(房租+10,000)*30年房貸 小弟也工作十來年了，是應該要好好來打算一下未來....再不買以後連養老的地方都沒有啊～ 2019-12-1320:30 #5 1 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 cougar2015 25840分 6樓 cougar2015 個人積分：25840分 文章編號：75777650 訊息 sluggishungwrote: 最近有試算一下，確實是(房租+10,000)*30年房貸(恕刪) 沒算到是30年土地稅,房屋稅,裝潢,保養,器材更新,折舊等 高雄市的折舊就很驚人,40年前房價就是現在房價 但生活物價卻已上漲一倍以上. 2019-12-1322:31 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 邪惡小刀 16分 7樓 邪惡小刀 個人積分：16分 文章編號：75778571 訊息 安安~ 買不買房我覺得看理財能力啦~ 租房不見得吃虧~ 買房也沒比較賺~ 以你說的冠德青璞匯好了~ 每坪要30萬~ 算一下都2x坪平均總價含車位大概900萬~ 房貸利率算2%~ 每個月本息攤還也要45530~ 但如果用租的租金大概最多兩萬~ 900萬房子租金兩萬報酬率大概是2.5%~ 如果你選擇買房~ 20年就是有一棟20年房子~ 0存款但以後不用煩惱房租房貸了~ 只是30~40年可能需要筆裝修費~ 但如果選擇租房~ 每個月省的25530拿去零存整付~ 算1.5趴~ 20年後雖然沒房子還要一直繳房租~ 但至少會有7百多萬存款~ 也就是說如果有把握投資報酬率超過2.5%~ 其實不用急著買房~ 等越久賺越多~ 但沒有的話還是早早買吧~ 至於房價漲跌問題~ 2014以後已經凍漲很久了~ 要漲除非開放對岸買房~ 不然我看很難~ 畢竟新建案蓋的比買的還要多~ 至於會不會跌就看投資客和建商能撐多久了~ 現在投資客和建商能撐是因為低利率~ 2019-12-140:08 #7 2 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 sluggishung 3分 樓主 sluggishung 個人積分：3分 文章編號：75800955 訊息 cougar2015wrote: 沒算到是30年土地稅(恕刪) 所以這位版主依然是租屋一族嗎?想請問租齡~~ 2019-12-1611:55 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 sluggishung 3分 樓主 sluggishung 個人積分：3分 文章編號：75801065 訊息 邪惡小刀wrote: 安安~買不買房我覺得(恕刪) 非常感謝樓主專業的分析，超清楚的!! 蠻好奇想請問現在能保證有1.5%投資率的商品有? 我也是考量到房屋30-40年需要整修， 所以就不考慮舊房，直接買新房現在都會附些輕裝潢， 也不容易住進去發現問題跟爭議~~ 2019-12-1612:00 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 淫油濕人 749分 10樓 淫油濕人 個人積分：749分 文章編號：75801537 訊息 租屋10年了喔～我覺得其實滿多建案都有優惠貸款方案～倘若頭期是個問題，我會建議你先看看預售屋 新成屋當然是比較保險～畢竟你都看得到～只是相對來說20%的頭期款＋簡易裝潢這些費用～還有傢俱電器等開銷～稍嫌有點負擔，買房子我自己的小建議是～所有應付款項出去你身上至少要留有30萬以上的備用存款，不然有任何的金流狀況你可能會臨時無法應付，倘若真的不行就在多存一下。

2019-12-1612:35 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 12 首頁 居家 北部房產 桃園市 我要回覆 小惡魔新聞台 【採訪】疫後住宅新趨勢｜Panasonic建築設備打造安心「NewNormal」住宅 最多可中1500熊好券即日起第2波限時11天開放登記！ 小惡魔廣編特輯 KYMCOKRV⾞友聖誕趴精品⼤放送｜OHLINS限量版開發祕辛現場分享！ 擺脫雪花飄飄困擾Alpecin雙動力咖啡因洗髮露 Aeonmotor首發Ai-2Gather三輪商務智慧電車，最安全電車就是它！ PhilipsFidelioL3耳罩式無線耳機不容妥協的質感與音質表現 小惡魔市集 元山飲水機 小米掃地機器人2 T8LED燈 大型商用吊隱變頻型室外機ACU-140FVR/隱藏型AF140B1VR 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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