家戶所得破百萬、房價1字頭全台這市購屋最輕鬆 - 聯合新聞網
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主計處日前公布家庭可支配所得,全台共8個縣市平均家庭可支配所得破百萬元,台北市142萬元居冠,新竹縣、市以129萬元分居...
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家戶所得破百萬、房價1字頭全台這市購屋最輕鬆
2021-08-2311:10
經濟日報/
記者游智文/即時報導
房價
薪資
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嘉義記者游智文/攝影
主計處日前公布家庭可支配所得,全台共8個縣市平均家庭可支配所得破百萬元,台北市142萬元居冠,新竹縣、市以129萬元分居二、三名,值得一提的是,嘉義市也在家戶所得破百行列中,而且比台南、高雄還高,且平均房價僅每坪12萬元,購屋相對輕鬆。
平均家庭可支配所得破百萬的縣市,六都除了台南外,其他都入榜,外縣市則包括新竹縣、新竹市以及嘉義市。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,新竹縣及新竹市受惠竹科帶動薪資高,嘉義市製造業、醫療院所多,收入加上消費低,家戶可支配所得成為前段班,若將房價納入評估,會發現三縣市更宜居。
依據主計處及實價登錄統計資料,台北市所得及房價雙高,家庭可支配所得142萬元,今年平均房價漲至每坪62.5萬元,房價年增幅6.5%,家庭在台北市購屋門檻更高。
新竹縣及新竹市家戶所得皆為129萬元,今年平均房價分別為每坪19.5萬元、24.8萬元,房價年增幅均約一成,房價漲幅在排行榜中最高中最高。
百萬家戶所得城市居末位的是高雄市,平均家庭可支配所得101萬,排在嘉義市之後,但平均房價每坪16.3萬,高於嘉義市12.2萬元。
郎美囡分析,六都除了台南市,平均家庭所得均破百萬,顯示主要都會區的工作薪資水平高,家戶所得較高。
至於新竹縣市、嘉義市則是因當地主力產業的收入高,帶動了家戶平均收入。
從房價觀察,嘉義市房價最低,但缺乏話題讓房價表現持平,反觀新竹在園區帶動下,房價表現搶眼,顯見建設資源與話題,都能讓房價具有可期待空間或保值性。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,評估房價合理與否,除以收入為基準外,同時會搭配地方就業狀況、重大建設等狀態共同評估,近年資金外溢效應明顯,帶話題低價區往往有不錯表現,近年六都之外不少區域因此而備受矚目,也讓房價更具想像空間。
資料來源/住商不動產
房價
薪資
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