沒有案名默默賣天母出現百萬都更宅 - 地產天下

根據都更入口網站資料顯示，該筆蘭雅段都更案從2010年事業計畫申請到興建 ... 這10餘筆實價揭露的社區，應該是實施者「都市策略開發」整合的個案， ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 沒有案名默默賣天母出現百萬都更宅 2020/07/1617:02文/記者朱語蕎 位在天母中山北路6段195巷的都更案，實價登錄出現成交單價96~120萬元，成為百萬都更宅。

（擷取自ＧoogleMap) 根據實價資料顯示，天母的中山北路六段195巷內，有17筆單價百萬的住宅實價紀錄，成交價格從每坪96~120萬元不等，經比對該棟社區應是自辦都更案，不過此案卻低調到連案名都沒有，網路上查不到相關資訊。

  根據都更入口網站資料顯示，該筆蘭雅段都更案從2010年事業計畫申請到興建完工就花了將近9年的時間，都更效益也從都更前的15.5億元增加42.3億元，北市也多一棟單價百萬的都更宅。

請繼續往下閱讀...   這10餘筆實價揭露的社區，應該是實施者「都市策略開發」整合的個案，從2010年就送案申請都更，根據都更入口網站資料顯示，透過都更爭取到32.92%的容積獎勵，基地面積逾800坪，更新前土地共有7個所有權人，建物則約12個所有權人，從都更申請到興建完成就花了將近9年的時間。

  根據實價資料顯示，該社區有17筆實價揭露，總計揭露17餘億元，成交總價從6515萬元~1.32億元不等，成交單價則從每坪96~120萬元不等，讓台北市要多了一棟百萬都更宅   信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都更案程序冗長且不確定性高，一個案子7～8年能完工已經算是成功案例，因此政府也推動危老政策加快速度，但可能危老案的基地相對較小，甚至連坡道平面車位都無法設計，但好處是整合時間快且目前實施的確已經有所成效，也因為有越來越多的都更案例與危老案例的成功經驗，街坊鄰居其實都看在眼裡，想要參與的意願度也越來越高。

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