租屋族必看! 套房雅房差別、舊公寓老房屋怎麼挑選? - 波波黛莉

對於很多剛離家找房子的朋友來說，首次變成租屋族，聽完套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，一堆名詞之後就直接眼神迷茫，更不用提怎麼判斷套房好 ... 吃貨最愛美食天堂入群跟團波波選物所美食團購私密群現領$50分類妝漂亮生活發胖打卡穿搭泡菜日本娛樂星座邱比特寵物媽咪兒運動日記波波報官方活動色色話題😳妝漂亮生活發胖打卡穿搭泡菜日本娛樂星座邱比特寵物媽咪兒運動日記波波報官方活動色色話題😳租屋族必看!套房雅房差別、舊公寓老房屋怎麼挑選? 1/1撰文編輯#暖樂Loftwarm跨過6月的畢業季，9月即將來到，有許多大學生要到外地求學，或是你找到了工作打算離家，都必須自行租屋，學生可能還有學生宿舍可以選擇，上班族多半還是要靠自己尋找合適的住處，但找過房子的人都知道，房屋類型百百種，有套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，到底怎樣挑選最好?有沒有什麼好的分辨方式呢?自己本身也在外地念書與工作過，所以，依據這些實際經驗，想跟大家分享一些心得，可作為你過濾物件時的篩選條件，即使是第一次租屋找房子，也能挑到自己喜歡或適合的，租屋族絕對必看的超有用參考!     延伸閱讀:迷你「摺疊洗衣機、烘衣機」？旅遊＋在外租屋神器是它，隨身攜帶超方便  我是廣告，請往下繼續閱讀 對於很多剛離家找房子的朋友來說，首次變成租屋族，聽完套房、雅房、整層住家、舊公寓、老房屋，一堆名詞之後就直接眼神迷茫，更不用提怎麼判斷套房好還是雅房好，不妨用條列式的方式，分析套房優點、套房缺點、雅房優點、雅房缺點、整層公寓優缺點、整棟住家的優缺點，提供你更完整的認識!  文章目錄收合雅房套房整層公寓1.安全性2.租金3.地點4.週邊生活機能5.租屋補貼6.簽約前睜大眼睛相信很多人就跟當初剛上大學的我一樣，很興奮可以獨立生活，跟好朋友一起住在外面，超級自由，難怪許多網友都超級贊同，畢業之後搬回家才發現，自住過回不去了，但其實住家裡也是有些溫暖和好處啦!總而言之，對於租屋族來說，找房子之前絕對要睜大眼睛，首先要確認自己的需求優先順序，套房好還是雅房好，沒有絕對，但絕對要確認跟對好房東，真的超級重要!職場戀愛有趣的心理測驗生活資訊雅房坪數約5坪左右，當然也可能依照等級變成6~8坪，但都沒有個人衛浴，不一定都有獨立電表。

優點:價格較低廉。

缺點:像是你需要跟其他人共用衛浴設備，對方的衛生習慣好不好，就會是隱憂，，還有水電費如果沒有分表，大家平均分擔費用，容易有誰用多誰用少的爭議，隔音效果通常也比較不好，容易互相干擾。

 我是廣告，請往下繼續閱讀      套房有分租套房和獨立套房兩種，皆有個人衛浴，分租套房共用一址，有可能舊房子改建成一間一間的方式，或者公寓式房型，主臥室的概念即為分租套房，雖然有屋主私立的水電表，但非政府帳單，因此算是水電雜費需彼此分攤，獨立套房一戶就一門牌地址，也有自己的水電表，但可能還有電視費、網路費、管理費...等支出。

 分租套房我是廣告，請往下繼續閱讀優點:租金為中間價位，因為有個人衛浴，使用起來更方便。

缺點:水電雜費會需要分攤、可能受其他室友習慣干擾。

 獨立套房優點:有個人衛浴，有廚房客廳，受他人干擾情況低，沒有室友問題，水電費清楚。

缺點:價格偏高，若獨立套房的每間產權為不同屋主持有，會較難管理品質。

  我是廣告，請往下繼續閱讀    整層公寓就是字面上的一整層公寓，有客廳、衛浴間、套雅房、廚房...等等，假設租屋族個人去承租，等於會有其他分租套房或獨立套房的陌生室友，比較適合認識的朋友一起分租。

優點:有客廳、廚房，可使用活動的公共空間較大。

缺點:每個人的生活作息與習慣不同，難免互相打擾，公共空間的環境維護，水電費、網路費、電視費、管理費的分攤問題。

  我是廣告，請往下繼續閱讀另外，房屋的新舊通常也會考量，新房子多半出問題的機率較低，但也不敢保證沒問題，但舊房子發生維修問題的機率還是比較高，租屋族容易跟房東起衝突的部分，通常也是跟修繕有關，還有老房屋的設計美感，有時候有點復古，有些人喜歡，有些人不喜歡，租屋族最好都是親自到現場看完再作決定更好!    延伸閱讀:心理學解讀這7個理由能當外遇劈腿出軌的藉口嗎?   我是廣告，請往下繼續閱讀以上是針對套房雅房差別、公寓式或整棟式租屋的整理，套房好還是雅房好的問題，相信也能透過套房優缺點與雅房優缺點去取捨，接著想分享個人覺得挑選與決定租屋的幾個重點:   1.安全性租屋族在外面租房子，房東對於房客的管理，以及房屋本身的規劃設計，是否讓人感到安全，出入份子太過複雜，會有一些隱憂，看看許多社會案件就知道，特別是獨居的女子，要時常提高警覺，安全絕對是首要考量。

   2.租金價格對於租屋族來說，當然也是需要精打細算的，通常房租與所在縣市或是行政區成正比，在自己能夠負擔的情況之下，比較不會覺得經濟壓力太沉重。

我是廣告，請往下繼續閱讀   3.地點選擇租屋的位置，如果是學生會以學校遠近為主，而上班族就會考慮公司距離，假設台北市為例，但蛋黃區有時候房價太高，大家就會往新北市移動，同時也會考量通勤時間，如果過遠，也會覺得太累，畢竟，這是經常要去的地方，通勤的交通費也會因地點而增加或減少。

     我是廣告，請往下繼續閱讀  4.週邊生活機能像下雨天、大熱天、颱風天、大冷天、很懶得出門那一天，你就會發現，如果樓下就有間超市，是多麼幸福的一件事，所以，生活機能好不好，通常也十分重要，尤其是小吃、便當、便利商店、洗衣店、超市之類的，會替你的日常省去很多麻煩。

   5.租屋補貼有些縣市政府會提供租屋補助，如果你希望能省則省，或許可以找看看相關的申請條件。

「租屋補貼」資訊補充：https://reurl.cc/V6ykkb我是廣告，請往下繼續閱讀轉載內政部FB粉專資訊:租金補貼申請，只要有租賃契約，不限設籍地，年所得資格審查再放寬，從最低生活費1.5倍提升至2.5倍。

不論是單身、雙薪或有小孩的家庭都有機會申請到!手刀點連結https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/直轄市、縣市受理單位：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS2020025有什麼問題，歡迎撥打租金補貼諮詢專線：(02)7729-8003(週一至週五上午8:00至下午6:00)    我是廣告，請往下繼續閱讀6.簽約前睜大眼睛這是一個要養成的好習慣，不管簽任何文件，都記得要閱讀內容，若有任何不合理之處，就不要隨便簽名，特別是合約，具有法律效力。

        我是廣告，請往下繼續閱讀相信很多人就跟當初剛上大學的我一樣，很興奮可以獨立生活，跟好朋友一起住在外面，超級自由，難怪許多網友都超級贊同，畢業之後搬回家才發現，自住過回不去了，但其實住家裡也是有些溫暖和好處啦!總而言之，對於租屋族來說，找房子之前絕對要睜大眼睛，首先要確認自己的需求優先順序，套房好還是雅房好，沒有絕對，但絕對要確認跟對好房東，真的超級重要!      圖片來源:UNSPLASH，僅文章分享使用! #暖樂#波波黛莉的異想世界#租屋族#套房雅房差別#找房子#雅房缺點#套房優點#套房缺點#租房子#自住過回不去了#套房好還是雅房好#分租套房#獨立套房我是廣告，請往下繼續閱讀    職場延伸閱讀:常常被人小瞧的4種工作職業，根本需要超狂技能開外掛!延伸閱讀:掌握8個面試技巧|讓主管直接開口要妳來上班...延伸閱讀:職場菜鳥的你~絕對要懂得的幾件事!!!延伸閱讀:職場生活|6種讓人翻白眼的自我感覺良好行為...延伸閱讀:新冠世代|是不是畢業就等於失業?該繼續進修還是踏入職場..我是廣告，請往下繼續閱讀延伸閱讀:台灣10大高薪工作VS5種新興職業...哪種比較讓人羨慕? 戀愛延伸閱讀:7種工具人行為職業對照表，別傻了，女生根本不喜歡你!延伸閱讀:12星座的獨特風格就像12種不同的甜點!延伸閱讀:真的一見鍾情嗎？6點求證妳是砲友還是女友...延伸閱讀:快速脫魯|夏天最容易邂逅愛情的5個地點...延伸閱讀:談戀愛要懂得6種"現實與浪漫"|才能讓愛情更美...延伸閱讀:單身太久忘了怎麼戀愛嗎?先複習這8個預備動作...我是廣告，請往下繼續閱讀延伸閱讀:11種討人厭的追求方式|你知道這樣大扣分嗎?延伸閱讀:這6種男人絕對碰不得⚠女孩快睜大你的眼睛...延伸閱讀:6個小心機讓妳追到眼前的天菜|女孩也能掌握戀愛的節奏與主動權延伸閱讀:男生可能喜歡妳的8種曖昧動作與好感暗示！延伸閱讀:試著交往看看是否就能找到真愛?5個觀點回答妳的疑惑...延伸閱讀:不同年齡層的愛情觀|每個階段都該享受戀愛! 有趣的心理測驗延伸閱讀:網推故事心測|你中年之後變胖的機率多高?我是廣告，請往下繼續閱讀延伸閱讀:超準確心測|在朋友眼裡，你是什麼樣的人?延伸閱讀:超神準心測|你目前渴望愛情的被愛指數?延伸閱讀:辛辣話題心測|你在愛情裡是S屬性?還是M屬性?延伸閱讀:網瘋傳心測|你脫單談戀愛的成功率有多高?延伸閱讀:超準心測|5種旅行景點看出你適不適合現在的職場生活? 生活資訊延伸閱讀:延長iPhone手機電池壽命|要先有使用的9個好習慣...延伸閱讀:新光三越超優惠活動|振興券消費推薦全館滿3000送300...我是廣告，請往下繼續閱讀延伸閱讀:6種超便利服務如果消失了!保證你會懷疑人生~延伸閱讀:振興卷3倍卷來了!3000元使用資格申請方式懶人包介紹!延伸閱讀:藝Fun券、動滋券、農遊券、客家券，申請使用介紹懶人包!延伸閱讀:想狂申辦信用卡之前必讀|順便告訴妳什麼是信用小白?延伸閱讀:台味流行語錄|歷年鄉土劇超洗腦台詞都還記得嗎?  🍀暖樂Loftwarm/撰文編輯我是廣告，請往下繼續閱讀🍀FB粉絲專頁👉點我🍀Instagram👉點我🍀痞客邦部落格👉點我🍀E-mail來信👉點我生活閱讀缺點房子公寓租屋套房租屋族房屋雅房暖樂Loftwarm。

傳達美好的生活態度。

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