樂高理財.商學院: 什麼是土地增值稅、土地漲價總數額？ - Mr ...
文章推薦指數： 80 %
2018年3月31日星期六
什麼是土地增值稅、土地漲價總數額？
圖片來源/pixabay
有人跟小編一樣嗎？「土增稅」和「土地漲價總數額」一直搞不大清楚。
小編找了網站資料，剛好「高雄市政府地政局」有試算還有說明，這樣看就馬上懂啦～
計算公式
土地增值稅＝土地漲價總數額＊稅率－(累進差額)
土地漲價總數額＝申報土地移轉現值－原規定地價或前次移轉現值＊台灣地區消費者物價總指數／100－(改良土地費用＋工程受益費＋土地重劃負擔總費用）
自用住宅土地應納稅額＝土地漲價總數額＊10%
一般土
延伸文章資訊
- 1漲價總數額如何計算@ 不動產※ 0916790377 ※如對案件有 ...
以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值（或原規定地價）乘以物價指數如有土地改良費，亦應一併減除。（一）申報移轉現值：可用下列二種價格擇一為 ...
- 2不動產估價～10分鐘搞懂土地增值稅(定義篇)-10 @ 鑑價專業網 ...
三)漲價總數額計算土地漲價總數額＝申報土地移轉現值－原規定地價或前次移轉時所申報之土地移轉現值×（臺灣地區消費者物價總指數÷100）－（改良土地費用＋ ...
- 3Q：土地漲價總額如何計算？ @ 諾亞地產交易線上諮詢:: 痞客邦::
依平均地權條例第三十六條規定，土地增值稅的徵收，是依照土地漲價總數額計算，在土地所有權移轉或者設定典權時核課。 土地漲價總數額之 ...
- 4土地漲價總數額之計算(土稅31、土稅施50)-知識百科-三民輔考
土地漲價總數額＝申報土地移轉現值－原規定地價或前次移轉時所申報之土地移轉現值× －(改良土地費用＋工程受益費＋土地重劃負擔總費用＋因土地使用變更而無償 ...
- 5房地合一懶人包實算@ 東橋社區專家-楊宗樺:: 痞客邦::
土地漲價總數額=出售時土地公告現值-(購入時土地公告現值x物價指數/100). =2000萬-(1000萬x103/100). =970萬. 交易利得稅=(所得額-土地漲價總數額)x課稅稅率.
