別以為學貸可以慢慢還！她年薪百萬想買房，核貸成數卻不到8 ...

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[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 一名網友於臉書「買房知識家（A你的Q）」發文表示，自己去年第一次買房，最近要交屋並申請房貸，沒想到被銀行告知「有學貸只能貸7.5成」，無法貸滿8成，「銀行說要給什麼學貸明細表，才有機會貸到8成，但也不敢保證可以8成」。

這名網友坦言，學貸的金額約50萬左右，自己想放著慢慢繳，先把錢拿去裝潢使用，「我年薪約130萬，信用卡帳單都有準時繳款，也無信貸、車貸」，購買的房子總價是1080萬，照理說，房貸可貸款金額是860萬，但如今因為學貸，房貸最多只能貸款到810萬，「請問各位前輩我現在該怎麼辦？」 針對這名網友的提問，不少過來人紛紛建議她多詢問幾間銀行，「不可能吧我也有學貸，也是拿到1.31%、85成、30年，多問問幾家吧」、「找別家問就對了！多問幾間，也可以先問你購屋建商的行銷，八成都是基本的」、「找建商配合的銀行通常沒問題，銀行會替該建案做專簽，成數、利率都會預設到最佳狀態」；其他網友也分享，「學貸是真的會影響貸款成數，以前我同事也是因為這樣沒有貸到她要的成數，所以她千叮嚀萬囑咐我們這些後輩千萬不要以為學貸可以慢慢還」、「學貸一樣算信貸筆數，每家規範稍不同」。

完整討論請至：臉書《買房知識家（A你的Q）》 責任編輯／焦家卉 潘京婕 最近三則報導 一週啪啪幾次才正常？泌尿醫公布「做愛黃金公式」：這年齡一天好幾次都沒問題 家境不好的人，努力讀書就能翻轉階級？頂大畢業生淚揭職場現實：我太天真了 Omicron潛伏期有多久？接觸確診者隔多久做快篩最準？指揮中心公布最佳時機，第一時間測其實不準 看更多 喜歡這篇文章嗎？ 請潘京婕喝杯咖啡， 告訴我這篇文章寫得真棒！ 請我喝一杯咖啡 來自贊助者的話 顯示更多 相關報導 5年清掉5千萬債務，扛債人生翻身財務自由！她用3招理債心法，負債照樣能存一桶金 學貸要先還清還是存起來？理財Youtuber曝一個判斷方式，3分鐘幫你做出最正確決定 為了唸書忍痛投資，畢業後卻不一定還得起…理財顧問道出助學貸款的可怕之處 短期買不起大房子，先買低總價小屋當第一間房？專家：可以！但要注意地段 不到1千萬就能入手3房新成屋？小資族搶買低總價小宅，揭6個建商不說最大陷阱 年輕人該認清現實了！沒有富爸爸、收入又不高…過來人揭普通人能翻身的唯一機會 關鍵字： 房地產 銀行 貸款 租房 學貸 房貸 買房 小資族 就學貸款 房屋貸款 首購族 房貸成數 年輕人買房 核貸成數 銀行房貸 申請房貸 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 道地台南人一致推薦的7家牛肉湯！傳奇滋味絕非浪得虛名，全台最值得一嚐的佳餚在這裡 食譜》人見人愛的麻婆豆腐，做法原來超簡單！3步驟、10分鐘完工，吃了都流淚 《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂 趙心屏專文：35歲CEO回春93歲明華園邁向元宇宙 食譜》馬鈴薯真的是省錢好朋友！4道超簡單家常菜，快速料理就能上桌 趙心屏專文：做一個十年大夢的「三不原則」 難進台積電，文科生與百萬薪無緣？他用經濟系思維經營YouTube，兩年進帳350萬 真正的美味藏在路邊攤！高雄在地人認證27家必吃美食，只吃丹丹漢堡太可惜啦 本週最多人贊助文章 本週 11 人贊助，累計贊助金額$ 1,010 迫女學生辦公桌下「打手槍」擦精液！台南名師犯案逾20年受害者出面卻見狼師爽領退休金 謝孟穎 2022-07-0808:50 「你能想像嗎？當你以為你辛辛苦苦把孩子送去某名師班級時，那其實是煉獄。

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