1809 如何計算房屋土地交易所得額(或損失金額)及課稅所得 ...

費用. 房屋財交所得併. 入綜合所得總額. 結算申報納稅. 新制. 房地合一課徵所得稅. 費用. 成本. 收入. 土地漲價. 總數額. 房地交易所得. 課稅所得不併入. 綜合所得總額.

財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（下稱新制）自105年1月1日起實施，總機構在中華民國境內營利事業出售房屋、房屋及其坐落 ...

該局說明，有關依土地稅法規定計算之土地漲價總數額，可參考因出售土地所產生之土地增值稅繳款書(或免稅證明書或不課徵證明書)上所載之土地漲價總數額申報。

房地交易所得為損失者，得自營利事業所得額中減除，但不得減除土地漲價總數額。舉例說明，甲公司於105年1月2日取得3筆房地，106年6月30日全數出售，房地 ...

房屋土地交易所得額(或損失金額)＝交易時成交價額－可減除成本及費用 ... 所得額－交易日前3年內房屋土地交易損失金額－依土地稅法規定計算土地漲價總數額 ... 1815 個人交易符合房地合一課...