房地合一最強懶人包 - 393公民平台
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[393房地合一最強懶人包]
房地合一新世紀
房地合一，千呼萬喚始出來，終於在6/5於立法院三讀修正通過《所得稅法》及《特種貨物及勞務稅條例》，改革後，買賣房子真的會繳比較多稅嗎?其實並沒有，真相是.....
修正稅制
此次修訂的稅制，只針對不動產「交易所得稅」(房地產相關稅有三大類)，也就是當出售房地產有賺錢時，才需要繳稅給政府。 在2016年1月1日實施房地合一稅制前的「舊制」，出售土地是免納所得稅的〈另行申報土地增值稅〉，房屋則是採核實認定，即按照出售時房屋評定 ... 財政部北區國稅局表示，個人出售符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地，免予課徵房地合一稅。 該局進一步 ... 個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一)資料清單. 序號, 標題. 1, 一、房屋土地交易所得稅之課徵範圍. 2, 二、房屋土地交易所得及課稅所得之計算方式. 3, 三、房屋 ... 同年度內買賣土地，若無土地漲價數額，. 即無土地增值稅，且不課 ... 新制. 房地合一課徵所得稅. 費用. 成本. 收入. 土地漲價. 總數額. 房地交易所得. 課稅所得不併入. 個人出售房屋、土地屬於房地合一新制課稅範圍應如何辦理申報? 答案：. 個人交易房地如屬新制課稅範圍，即使虧損也要在所有權移轉登記次日起算30日內申報， ...延伸文章資訊
