華廈vs公寓的優缺點？ - Mobile01

最近發現懷了二寶~考慮到目前四大一小，家裡的空間就已經不太夠用了所以準備換房子目前決定要學區房，然後在買公寓跟還是華廈兩種中猶豫我自己上網爬 ... 首頁 親子 育兒話題 12 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 氣質小雨滴 41分 樓主 氣質小雨滴 個人積分：41分 文章編號：78761581 訊息 文章段落 華廈vs公寓的優缺點？ 2020-08-2010:32 4664 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 最近發現懷了二寶~ 考慮到目前四大一小，家裡的空間就已經不太夠用了 所以準備換房子 目前決定要學區房，然後在買公寓跟還是華廈兩種中猶豫 我自己上網爬文後，看到大多對於這兩種物件的定義是這樣: 公寓：多數都是屋齡偏高，並且「沒有電梯、停車位」的住宅 華廈：多數指的是五～七樓以下，同時配有電梯、停車位的社區住宅，目前平均屋齡多數約落在10～20年不等，不過少數稱之為「華廈」的住宅也有十多樓層高。

一直以為我看的是大樓才發現其實是華廈XD大樓買不起QQ 公寓的優點是相同預算內，能買到的空間比較大，可以有很多收納空間 有小孩之後深深覺得收納空間很需要 不過就是會有比較老舊，然後沒電梯的問題…. 想到二寶出來之後要扛推車上下樓就覺得一陣無力啊 還有因為跟公婆一起住，老人家比較不方便爬上爬下 雖然有考慮只看低樓層，但也擔心會有很多蟲的問題 (以前租屋住過一樓什麼蟲都見過….) 再來的問題是沒有代收包裹、要追垃圾車，無法獨留寶寶在家 有朋友也是說可以賭看看都更，但畢竟誰也不知道未來會不會都更，且也要全部的住戶同意才行，實在是無法掌握鄰居狀況 覺得都更的部分實在賭太大了，所以也納入評估的條件之一 華廈的話，優點是有電梯、代收、停車位跟垃圾集中 但是因為有預算的限制，以網路上目前可以買到的坪數來看，空間就會比較擠一點…. 而且之後還會有管理費的支出 總之缺點就是一句：貴&空間小(小孩東西這麼多需要很多空間啊QQ) 不知道是有哪些是我還沒考慮到的，所以想問大家的建議 三代同堂家庭的話，大家覺得公寓跟華廈覺得哪種好? 2020-08-2010:32 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 優缺點 華廈vs公寓 T.B 245分 2樓 T.B 個人積分：245分 文章編號：78761750 訊息 如果之後還有再換屋的打算才考慮公寓吧。

不然公婆年紀越大需要的介護設施越多，終歸還是會有考慮第二次換房的時候的。

華廈要空間大一些就要找年紀大一點的（30年左右），畢竟新房子都會被壓縮實際可居住坪數。

但缺點也會是要追垃圾車然後沒人代收包裹跟信，但相對有都更的價值。

（因為老一點的華廈通常戶數也少，都是自己打理的，要談都更戶數也不多。

）至於孩子的東西在孩子上學之後就可以開始清大型物件了。

擁擠也不過3-4年吧，孩子越大需要的照顧用品越少。

考慮收納空間其實應該反過來問自己是不是真的有必要留著那些物品。

設計，就是更貼心。

2020-08-2010:43 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 duyamafut 45分 3樓 duyamafut 個人積分：45分 文章編號：78763288 訊息 電梯問題真的要好好評估一下，扛推車真的累，有時到樓下之後發現東西沒帶，還有爬回去真的會火大，另外還要配合垃圾車時間對我們來說也是困擾，常常一星期只能丟一次垃圾….. 2020-08-2012:15 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 若夫鷲星 38分 4樓 若夫鷲星 個人積分：38分 文章編號：78764003 訊息 可以找仲介看看有沒有預算範圍內比較大的華廈，網路上的房源還是有限，仲介那邊可以請他們華廈跟公寓都帶你們去看，我們當初找群義買房就是這樣，服務很不錯 2020-08-2013:04 #4 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 拓荒狂 36分 5樓 拓荒狂 個人積分：36分 文章編號：78765180 訊息 前陣子吳鳳有影片是拍他當初買房的內容，也有講到不同類型的房屋，可以看一下有沒有可以參考的~ 2020-08-2014:21 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 LULU嚕嚕 0分 6樓 LULU嚕嚕 個人積分：0分 文章編號：78765540 訊息 我也覺得華廈~推車什麼的也方便帶，以後長輩老了膝蓋不好也比較好移動，不會在家跟你大眼瞪小眼XD 2020-08-2014:49 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 枯瘦修女 32分 7樓 枯瘦修女 個人積分：32分 文章編號：78765738 訊息 我朋友最近也類似的狀況耶!比較不一樣的是她單親在找房但同樣也是華廈公寓在猶豫畢竟預算有限阿她下周跟信義的房仲約好要看房了希望我朋友跟樓主都能找到很棒的房子～ 2020-08-2015:04 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 韓不住的魅力 13分 8樓 韓不住的魅力 個人積分：13分 文章編號：78766392 訊息 吳鳳的影片真的不錯!他分別介紹了大樓、華廈、透天三種不同的物件，我個人覺得滿適合剛入門的人看喔樓主也可以上網找看看有沒有youtuber拍類似的片可以參考？ 2020-08-2015:50 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 強化玻璃心 12分 9樓 強化玻璃心 個人積分：12分 文章編號：78767887 訊息 租房租公寓5F路過…..除了每次上下班要爬5層，超累再來就是叫吳柏毅，每次都請他上來5樓的時候都很歹勢…但是以這樣的物件來說價錢就真的是滿不錯的，真的好兩難阿～看樓主要不要捏一點上華廈啦，不然有小孩真的太崩潰了 2020-08-2017:28 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 yayama 883分 10樓 yayama 個人積分：883分 文章編號：78769503 訊息 買華廈，真心建議，一定要先詢問目前電梯的年資。

不然，建議找社區大樓，戶數多一些的。

華廈大多一支電梯，掛了，就那東樓的一起出錢修。

如沒有好的管理費和公積金，低樓層不付高樓層也不可能多出，就爛在那了。

不然，華廈的公設比是很漂亮的。

公寓，三樓以下，以上就不用看了。

2020-08-2020:02 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 12 首頁 親子 育兒話題 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】ToyotabZ4X159.9萬元正式上市，首波配額300輛！ POCO跨級推出高階電競機POCOF4GT低於2萬的高通8Gen1手機 小惡魔廣編特輯 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ 預防頂上危機！皮膚科醫師曝關鍵成分，活絡頭皮，養健髮根超有感！ 現場實測！髒碗盤交給BOSCH洗碗機就對了！ LenovoTabP12Pro滿足一切需求的行動辦公頂級利器！ 小惡魔市集 瑪芝可遊戲床+上層架+蚊帳+玩具架 SKECHERSKIDS幼兒運動鞋14cm 滿意寶寶瞬間乾爽XXL黏貼式30片裝 Combi自然吸韻雙邊電動吸乳器_HelloKitty限量版 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

若您繼續瀏覽網頁，即表示您同意我們的cookies政策。

了解隱私權條款 我知道了！請關閉提示 今日熱門文章　網友點擊推薦！ 文章分享 加入好友名單 名稱 群組 全部朋友 描述 取消 確定 評分 取消 確定 複製連結 複製 留言回報 留言違規 請選擇違規類型 提供個人聯絡資訊,文不對題,名稱選字不正確 散佈盜版資訊,自刪文章 違規團購或問卷調查,商品廣告或買賣 涉及政府法令,攻擊、侮辱、非理性行為 詐騙/色情內容回報 上述事項以外的情況 取消 確定