改名後賣出第1戶「Jade 12」首賣單價139.1萬 - 地產天下

台北市信義區豪宅成交一波波，內政部公佈最新實價登錄，原名為「新象山」的新美齊豪宅案，改名為「Jade 12」後出現首筆揭露資訊，今年7月交易7樓戶， ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 改名後賣出第1戶「Jade12」首賣單價139.1萬 2018/10/2916:33文/記者葉思含 原名為「新象山」的新美齊豪宅案，改名為「Jade12」後出現首筆揭露資訊，拆算車位後每坪單價為139.1萬。

(翻攝自Google街景) 台北市信義區豪宅成交一波波，內政部公佈最新實價登錄，原名為「新象山」的新美齊豪宅案，改名為「Jade12」後出現首筆揭露資訊，今年7月交易7樓戶，總坪數是160.6坪，總價為1.95億元，拆算車位後，每坪單價為139.1萬，謄本資料顯示買方為詹姓自然人，經查應具備科技產業背景，這除了是該社區首筆揭露，也是目前購置該社區的唯一1戶。

鄰近象山的新美齊建案「Jade12」即為先前的「新象山」，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，樓高13層，外觀華麗，開價單價150萬，如今揭露小幅下修不到1成，屬合理讓利空間，其地理位置屬信義計劃區外圍，相比當地一級戰區來說，價格競爭力稍弱，有百萬身價已是不錯的表現。

請繼續往下閱讀... 另外，信義區近來成交熱絡，仁愛路四段「仁愛逸仙」，今年6月交易低樓層3樓戶，規劃22戶豪宅，總價為1.09億，拆算車位後單價是128.3萬，為該社區目前揭露最低價，買賣價格偏低並不意外，整體社區應仍有平均130萬單價行情。

謄本資料顯示買賣雙方均為自然人，賣方為南向政策中知名台商，也顯示信義豪宅區的臥虎藏龍。

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