定儲利率指數型房貸 - 台灣銀行

臺灣銀行(含原中信局) 定儲利率指數型房貸說明(111.6.21). 一、適用範圍：房屋購置貸款（無自用住宅、一般住宅）、房屋添修貸款、治家成長貸款（循環性－提供擔保、非 ... 跳到主要內容區塊 X | 回首頁 | 網站導覽 | English | RSS 關於臺銀 客服中心 服務據點 常見問題 匯率利率 相關連結 關於臺銀 客服中心 服務據點 常見問題 匯率利率 相關連結 ::: 業務介紹 客戶登入 推薦業務 存款業務 一般存款業務 公庫存款業務 綜合存款業務 優惠存款業務 儲蓄存款種類 放款業務 消費者貸款 企業金融 政策性貸款 外匯業務 進口業務 出口業務 外匯存款業務 出國結匯業務 國際匯款業務 外幣提款機 臺外幣現鈔兌換機 外幣現鈔買賣業務 外幣票據託收業務 外幣收兌處 人民幣業務 國際金融業務分行業務 OBU各項業務介紹 OBU外幣支票存款業務 OBU外匯存款辦法 OBU外匯存款約定書 OBU匯率利率 OBU人民幣業務專區 國內匯兌業務 晶片金融卡業務 晶片金融卡QandA 金融卡雲支付 信用卡業務 行動信用卡業務 信用卡轉換一卡通聯名卡Q&A 信託業務(基金及保管) 信託理財 勞工退休基金 保管業務 代理業務 樂活人生安養信託 珍愛人生安養信託 公益信託 保險金信託 不動產信託 不動產買賣價金信託 有價證券信託 安養撫育信託 員工持股信託 職工退休金信託 公職人員財產信託 信託業務紛爭處理須知 信託業務投資風險預告 短期票券業務 債券業務 中央公債 債券公告 保管箱業務 電子金融業務 客戶服務 資訊揭露 雙語詞彙查詢 本行受理服務項目及期限表 檔案下載 聘雇人員離職儲金 就學貸款檢核程式下載區 各幣別收盤匯率檔 企金懶人包 金融卡及提款機代碼 提升服務執行計畫 銀行業休假日 臺灣銀行廉政檢舉專線 臺灣銀行檢舉制度專區 ATM訊息代號查詢 性騷擾防制專區 金融友善服務專區 收費標準 新臺幣存款 國內匯款 保管箱業務 一般外匯 國際金融(OBU)外匯 一般貸款 消費者貸款 電子金融 黃金存摺及黃金撲滿 票券清算交割 中央登錄債券 信用卡 VISA金融卡 海關稅費(臨櫃扣繳交易) 國際金融(OBU)貴金屬 集中保管有價證券提存作業手續費 採購資訊 採購簡介 前言 承作對象 承作項目 承辦單位 洽辦方式 本行採購部代辦採購之好處 廠商參加投標程序 法令依據 共同供應契約 簡介 共同供應契約一覽表 服務電話 歷史商品查詢 表格資料 共同供應契約 押標金與履約保證金格式 公告事項 共同供應契約履約注意事項 招標資訊 其他 座談會會議紀錄 服務電話 招標資訊 服務費率表 表格資料 公保服務 最新消息 業務簡介 保險種類 公教人員保險 退休人員保險 公保相關法規 保險俸(薪)額標準表 公教標準表 簡荐委(雇)標準表 金融保險及經濟部所屬事業表 私校教職表 原省營事業表 交通事業表 公教人員保險統計 統計資料背景說明 要保單位及被保險人 財務概況 準備金運用概況 現金給付 性別統計資料 公保統計年刊 保險權利義務 公開資訊 公保個資檔案公開 準備金管理及運用 準備金投資政策書 服務據點 表格資料 檔案下載 Q&A專區 報送實務作業 要保業務報送作業 現金給付報送作業 座談會網路報名 服務滿意度調查 保險費率精算報告書 代發超額年金專區 CPI年金調整專區 關稅配額 簡介 關稅配額 簡介 配額類別 WTO關稅配額先申請先分配 WTO關稅配額標售配額進口權利 自由貿易協定(FTA)關稅配額標售 ECA經濟合作協定關稅配額先申請先分配(紐西蘭) 申請書及表格 配額相關國家 作業流程 核配資訊 WTO關稅配額先申請先分配 WTO關稅配額標售配額進口權利 自由貿易協定(FTA)關稅配額 ECA關稅配額先申請先分配 核配結果 WTO關稅配額先申請先分配 WTO關稅配額標售配額進口權利 自由貿易協定(FTA)關稅配額 ECA關稅配額先申請先分配核配結果 代處理標售物品 貴金屬商品 其他 財務資訊 臺銀年報 110年年報 109年年報 108年年報 107年年報 106年年報 105年年報 104年年報 103年年報 102年年報 101年年報 100年年報 99年年報 98年年報 97年年報 96年年報 95年年報 94年年報 93年年報 92年年報 91年年報 90年年報 金融指標 國內經濟金融指標 國際經濟金融指標 中國大陸經濟金融指標 臺銀刊物 法拍資訊 土地標售 標售公告 標售結果 房地出租 房屋出租 土地出租 空地出租作停車場 公開標(招)租 認識鈔券 新臺幣鈔券介紹 偽鈔辨識--新臺幣 「舊臺幣」與「舊版新臺幣」說明 紀念幣簡介 民國81年前發售之紀念幣 民國81年後發售之紀念幣 相關規定事項 (舊)台幣介紹 紓困專區 前置協商 ::: 臺灣銀行(含原中信局)定儲利率指數型房貸說明(111.6.21) 一、適用範圍：房屋購置貸款（無自用住宅、一般住宅）、房屋添修貸款、治家成長貸款（循環性－提供擔保、非循環性）、消費性貸款。

二、定義：「貸款利率」＝「定儲利率指數」＋「個別加碼」。

三、「定儲利率指數」：為順應市場趨勢暨「透明化、不可操控」之原則，爰採用國內六主要金融機構（合作金庫銀行、臺灣土地銀行、第一商業銀行、彰化商業銀行、華南商業銀行、台灣銀行）一年、二年、三年期定儲固定利率平均值（小數點後第四位四捨五入）訂定，於每年六月、十二月二十一日或每年三、六、九、十二月二十一日或每月二十一日各調整一次，前者以每年六、十二月十五日，中者以每年三、六、九、十二月十五日，後者以每月十五日數據為調整上開指數採計之基準日，遇假日順延至下一營業日。

個別客戶得選擇每六個月或三個月或每月調整指數一次。

四、「個別加碼」：根據「作業成本」、「擔保品座落」、「個別客戶年收入」、「存款貢獻度」，分別給予不同之加碼。

另根據是否為本行信用卡客戶之差異給予優惠減碼，依據本行「指數型房貸利率加碼計算表」核定之。

五、範例：以一一一年六月二十一日客戶申請房屋購置貸款（無自用住宅）為例，本日定儲利率指數（按月調整一次）為年率一．〇九％，固定加碼為一．六一九到二．０一九個百分點，則核定貸款利率將介於二．七〇九％至三．一〇九％之間。

六、目前定儲利率指數：         １、指數每月調整一次：一．〇九％。

           ２、指數三個月調整一次：一．〇九％。

        ３、指數六個月調整一次：一．〇九％。

七、手續費： １、新貸戶（一律按定儲利率指數計價）收取開辦手續費五千元                (無自用住宅者購置自用住宅貸款收取開辦手續費三千元) ２、舊貸戶申請調降適用利率者(非轉換定儲利率指數)，收取調降手續費二千元。

八、本行得依下列情形逕予更改定儲利率指數之參考銀行： １、上述任一銀行有合併、被合併、消滅、停業、破產、重整、遭勒令停業、監管、接管等情形者。

２、上述各銀行停止揭露一、二、三年期定期儲蓄存款（固定利率）之牌告利率。

九、申請管道：請洽國內各營業單位。

註： 原中央信託局定儲利率指數說明(限原中信局舊貸戶適用) 一、原中央信託局之定儲利率指數(按季)： 臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣中小企銀、國泰世華銀行、兆豐商業銀行等9家銀行之一年期定儲固定利率為準，並排除利率最高及最低各1家銀行，再以剩餘7家銀行平均利率為計算基礎，每3個月定期調整，分別為1月1日、4月1日、7月1日、10月1日。

二、實際計價及調整方式 (一)目前採樣銀行 臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、華南銀行、第一銀行、彰化銀行、台灣中小企銀、國泰世華銀行、兆豐商業銀行。

(二)指標利率 以上各銀行12月、3月、6月及9月最後一個營業日之一年期定期儲蓄存款(一般)固定利率。

(三)調整利息基準日 分別為1月、4月、7月及10月第一個營業日。

三、目前定儲利率指數(按季)：一．二二％。

四、本定儲利率指數適用於原中央信託局舊貸戶。

五、手續費： 舊貸戶申請調降適用利率者(非轉換定儲利率指數)，收取調降手續費二千元。

  本案聯絡人：各承貸分行或授信審查部 【隱私權聲明】