建商買回自家建案又一筆新美齊買回象山豪宅2戶 - 地產天下

新美齊(2442)日前公告，處份位於信義計劃區建案「新美齊Jade12」，由關係人高美投資公司買下2戶以及3個車位，總價為4.2億元，建物面積達256.9556坪， ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 建商買回自家建案又一筆新美齊買回象山豪宅2戶 2020/03/1816:50文/記者葉思含 新美齊處份位於信義計劃區建案「新美齊Jade12」，由關係人高美投資公司買下2戶以及3個車位。

(翻攝自Google街景) 新美齊(2442)日前公告，處份位於信義計劃區建案「新美齊Jade12」，由關係人高美投資公司買下2戶以及3個車位，總價為4.2億元，建物面積達256.9556坪，根據公告指出，高美投資為新美齊持股10%以上大股東，顯見又是建商買回自家豪宅案例，護盤意味濃厚。

  「新美齊Jade12」鄰近象山，先前曾以「新象山」命名，其樓高13層，根據新美齊公告，此次交易平均每坪單價為158.7萬元，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，該案外觀華麗，其地理位置屬信義計劃區外圍，相比當地一級戰區來說，價格競爭力稍弱，平均開價單價150~160萬，過去揭露僅1戶，小幅下修不到1成，屬合理讓利空間，如今再次公告交易價格，單價來到近160萬，應有樓層、景觀等差異。

請繼續往下閱讀...   近來許多建商高價出手護盤，除了彰顯對自有產品的信心，吸引市場買氣，更不脫為社區身價定錨，陳炳辰舉例，確實可見如「松濤苑」只要交易都是200萬俱樂部，甚至戶戶揭露都保持單價250萬以上。

至於現在僅能作為事務所使用的「欣翰士林官邸」，市場傳出欣翰董事賈文中以單價100萬、120萬購置後，即便仍存需為商業使用爭議，去年交易4樓戶還是成功定錨在百萬身價，顯見買回自家建案確具實質效益。

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