存款1百萬想買雙北房內行人建議「買這類房」 - 奇摩新聞

財經中心／徐詩詠報導買房是許多人的人生規劃之一，若是購買中古屋，頭期款往往是最難跨越的門檻；就有一名買家擁100萬存款，希望能夠在雙北置產， ... 閱讀全文0民視新聞網2021年9月6日下午4:58·2分鐘(閱讀時間)財經中心／徐詩詠報導買房是許多人的人生規劃之一，若是購買中古屋，頭期款往往是最難跨越的門檻；就有一名買家擁100萬存款，希望能夠在雙北置產，但感嘆存款總追不上房價，讓他詢問是否要先買房，還是先透過投資讓「錢滾錢」，該文也引發不少討論。

該買方在臉書《買房知識家（A你的Q）》詢問「請問手上目前有100萬現金的話，是應該買房嗎？可以買房嗎？」，他進一步說明「小弟目前35歲，月收約5萬，發現每年房價好像都緩緩在漲，想要存錢趕上買房真不容易」；並詢問是否可以先入手小坪數中古屋或者套房，還是先透過投資存錢，等2、3年後再來買房置產。

不少人看完他的條件後，紛紛建議「如果只有100萬的話，不夠」、「先投資吧，錢生錢」、「新北市不可能」、「小坪數15坪內通常是銀行認定的套房物件，自備款會比較高」「100萬台中都買不到了」、「100萬頭期款買不到房的」。

不過有內行人認為，或許可以「多看預售屋增加經驗值，也可以請代銷幫忙試算能不能負擔等等」、「您的需求只推預售屋，頭期款可分期，看工程到哪時分批繳納」、「預售的小坪數可以問問，頭款不足有的建商可以想辦法幫你貸，但貸款初期每個月的壓力滿大的」，表示預售屋初期金流需求相對寬鬆，通常較能緩解買方的資金缺口。

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