【誠實創佳績專題】永慶房產集團旗下四加盟品牌一年打造 ...

成立永慶房屋後，孫慶餘董事長又投入十年時間推動《不動產仲介經紀業管理條例》立法通過，帶領產業邁向「房仲2.0-法制仲介時代」。

為了讓「新式仲介」 ... 2022.01.1002:30臺北時間【誠實創佳績專題】永慶房產集團旗下四加盟品牌一年打造6,000億成交金額孫慶餘董事長(右2)領軍高階主管，在永慶房產集團2021全國菁英會午宴上，舉杯歡慶加盟事業二十年有成成立20周年的永慶房產集團加盟事業，創辦人孫慶餘董事長在創始之初便以「打造台灣最好的房仲服務，持續帶動產業向上提升！」做為目標與願景。

堅持「新式仲介」經營模式、「先誠實再成交」服務理念、並創新科技優化服務，儘管歷經網路泡沫、金融海嘯、SARS、新冠肺炎等危機，依舊讓永慶屢屢逆勢突圍飛躍成長。

且永慶旗下加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產，在「共享成長」的理念下，透過集團的奧援快速成長、市占遙遙領先，更多次拿下服務大獎肯定。

去年2021年新推出的全新加盟品牌「永義房屋」，目前展店數也超前達標，刷新台灣房仲加盟品牌展店紀錄！ 永慶加盟事業加盟四品牌總成交金額6,000億、成交件數4.9萬件，創造業績260億、單店平均業績破2,800萬「最強創業平台」實至名歸！(圖片/永慶房產集團提供) 成交金額寫下新高紀錄　震撼業界不只成立全新加盟品牌，永慶加盟事業表示，四加盟品牌在2021年度五大績效皆在創新高，「總成交金額」站上6,000億元大關、較2020年增3成，「店總業績」突破260億元、較2020年成長3成5，「總成交件數」突破4萬9千件，「聯賣業績」逾76億元、有近6成的成長，帶動「單店平均業績」一舉衝破2,800萬元，穩坐房仲第一品牌。

日前(1/6)永慶房產集團在新北市政府多功能集會堂，為旗下四大加盟四品牌盛大舉辦「2021全國菁英會頒獎典禮」，來自全台上千名房仲菁英共襄盛舉，以超強績效再次驗證，永慶加盟四品牌是房仲菁英的最強創業和最佳發展平台。

房仲之父孫慶餘　推動新式仲介誠實服務人稱房仲之父的永慶房產集團董事長孫慶餘，對產業發展有自己的創新遠見，對誠實服務的堅持與要求，讓永慶房產集團從一家店，發展成為台灣最大房仲集團，2021年全台服務據點接近1,400店，店數市占直逼4成(註)，在全台19縣市穩居市占第一，並持續拉大與其他品牌的差距。

回顧30多年前，買賣房屋沒有法令可管，消費者的權益沒有保障，孫慶餘董事長與朋友創立台灣第一個房仲加盟平台「大台北仲介聯盟」(住商不動產的前身)，引進「新式仲介－不賺差價、只收取固定服務費」經營模式，推動產業進入「房仲1.0-新式仲介時代」。

成立永慶房屋後，孫慶餘董事長又投入十年時間推動《不動產仲介經紀業管理條例》立法通過，帶領產業邁向「房仲2.0-法制仲介時代」。

為了讓「新式仲介」理念與永慶的「先誠實再成交」服務精神，能快速擴及全台，以讓更多民眾受益，陸續於2002年成立永慶不動產、2003年成立有巢氏房屋、2012年再成立台慶不動產。

孫慶餘董事長分享：「當年創立堅持「新式仲介」精神的永慶房屋，是業界的「一滴清流」，然而有了永慶房屋成功經驗，開始推出加盟品牌，希望以行業共好的理念，找到優秀的、志同道合的加盟店東，把「新式仲介」理念推廣出去，創造出讓消費者信賴的品牌，20年來堅持「先誠實再成交」的理念，吸引眾多加盟店東近悅遠來，加入這個大家庭。

」而現今全台永慶房產集團全台房仲店數接近1,400店已堪稱是市場主流。

永慶加盟四品牌盛大舉辦「2021全國菁英會頒獎典禮」，來自全台上千名房仲菁英齊聚，接受集團頒獎。

(圖片/永慶房產集團提供) 永慶期許帶領產業進入「誠實仲介時代」孫慶餘董事長在2019年實價登錄修法失敗後，即率先政府推出「實價登錄3.0」的機制，將成交行情揭露至門牌，目的是為了要提供消費者更加完整透明的買賣資訊，很快就獲集團下各加盟店東/長的認同，主動要求加入，藉由這個動作證明「先誠實再成交」已經是永慶全集團的服務DNA。

至2020年永慶旗下所有門店就已落實「實價登錄3.0」，接著2021年「實價登錄2.0」及「房地合一稅2.0」政策雙雙上路後，讓房仲業進入「房仲3.0－誠實仲介時代」；內政部花敬群政務次長出席永慶捐助成立政大不動產研究中心時，就公開感謝「永慶為國家的居住正義踏出重要一步。

」永慶也在2020年推出「永義房屋」，期待藉這個支持居住正義、主張行為合乎正義的新品牌，號召更多理念相同的加盟店東加入，並與原有的三個加盟品牌一同落實「先誠實再成交」精神，為客戶圓滿成家。

聯賣業績年增5成8　店總業績破1億達21店目前永慶加盟擁有業界唯一成功運作的聯賣平台，旗下四品牌落實「一人委託、千店聯賣、萬人銷售」服務承諾，加快成交效率，讓2021年「聯賣業績」突破76億元，較2020年成長5成8；「聯賣成交件數」也從11,000件成長至15,000件，推升「單店平均年業績」飆破2,800萬元，年增2成，寫下新高紀錄。

永慶表示許多加盟店皆已突破過去的業績紀錄，光是2021年「店總業績突破3千萬元」的加盟店數就逼近300店，較2020年成長超過5成；「店總業績破億元」的加盟店高達21店，較2020年翻了1倍之多。

個人業績部分也毫不遜色，得獎人數歷年最多！「年度業績突破200萬元」超過4,200人，較2020年成長53%；「年度業績突破500萬元」破千人，「年度業績突破1000萬元」的經紀人，更創紀錄多達200位，是2020年的近2倍，可謂具體實踐永慶加盟總部「幫加盟店賺錢」與「打造人員最佳發展平台」的承諾。

從「六都買賣移轉棟數」推估全台房市交易量，較2020年同期成長僅7%，而永慶加盟四品牌的全年成交件數高達4.9萬件，年增1成7，成長幅度為市場的2倍！總成交金額6,000億元和店總業績260億元，分別年增3成和3成5，展現永慶加盟總部建構的競爭力，可以幫助加盟店東們穩健經營，創造領先市場的績效。

五大優勢成加盟最堅強後盾永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成分享，除了品牌力、聯賣力、科技力、行銷力，永慶加盟總部的全力支援，也是加盟店東長選擇加盟的重要關鍵！像是2021年碰上疫情三級警戒，孫慶餘董事長就特別提撥7,000萬元經費，推出【戰勝疫情積極轉型】專案，力挺加盟店數位轉型，讓2021年績效不減、反成為歷年之最。

2021年新加盟簽約數逾240店，以平均1.5天簽約開一店的速度擴大服務規模，現「房仲加盟第一品牌」永慶不動產朝全台500店邁進、「社區專家第一品牌」有巢氏房屋則邁向400店、加盟前五大品牌的台慶不動產也邁向300店，而主打「人機合體」的新品牌永義房屋，也創下驚人成績，上市半年簽約加盟店東直逼100位，永慶加盟四品牌已然是房仲創業與從業人員的首選品牌。

不只績效好，永慶房產集團在2021年《工商時報》台灣服務業大評鑑中，連續兩年包辦連鎖房仲業前三名，永慶不動產連續六年獲獎、五度奪銀，而成立未滿10年的台慶不動產也3度獲肯定，超車眾多房仲老品牌。

莊志成總經理表示，未來永慶加盟四品牌會持續秉持集團「先誠實再成交」的理念，保障消費者權益，致力打造公平透明的房市交易平台，用誠實豎立台灣房仲業新標竿！暨「2021菁英會頒獎典禮」之後，也將開啟永慶房產集團全台尾牙大串聯，預計共舉辦15場尾牙宴，席開2000桌以上，陸續將自1月14日盛大展開，預估將會有超過2萬人參與，規模和精彩程度更勝以往。

(註)房仲店數以全台15大房仲品牌(永慶四品牌/信義房屋/中信房屋/台灣房屋/住商不動產/東森房屋/太平洋房屋/21世紀/全國房屋/優美地產/21不動產/大家房屋)，官網公告店數為統計基準。

更新時間｜2022.05.1711:12鏡週刊加入追蹤訂閱下載 加入會員 鏡週刊五歲了！我們正式宣告新的轉變，鏡週刊訂閱制10/5正式上線，讓有價的閱聽成就更多優質文章，並獻上無廣告的閱讀環境，讓您盡情享受15類會員專屬內容，誠摯邀請您 立即加入。

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