政大商學院信義不動產研究中心| 政策法令、專業知識、新聞 ...

2000年由信義房屋贊助於政大商學院成立【信義不動產研究發展中心】，推動不動產經營管理核心學程，進行學術及實務研究，並舉辦各式研討會、演講論壇，推廣專業知識並 ... Jumptonavigation 搜尋表單 搜尋 訂閱電子報 PreviousNext [論壇手冊免費下載]賀!1/15(六)中華民國住宅學會年會暨30週年慶祝大會圓滿成功 2022.01.17 地產知識 - 影音紀實 賀!1/15(六)中華民國住宅學會年會暨30週年慶祝大會圓滿成功，中央銀行楊金龍總裁精彩簡報馬上取得~住宅學會30週年慶論壇會議手冊免費下載LearnMore➝ [中心活動報導]台商大投資都市進化與區域均衡新契機~1/22(五)新產業聚落下的區域均衡與空間轉變~研討會 2021.01.22 地產知識 - 影音紀實 台商大投資都市進化與區域均衡新契機近年美中貿易戰與科技戰的興起，產業供應鏈洗牌，加上疫情影響與政府積極招商之下，推動台灣產業結構與分布快速轉變，特別是產業用地供需的牽引，促成南臺灣產業群聚勃發，新生活聚落型態興起，預期將掀起一波區域發展的流變。

政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「...LearnMore➝ 【信義房價指數】2021年第三季 2021.11.01 地產知識 - 信義指數 LearnMore➝ 【信義不動產評論】2021年第三季 2021.11.08 地產知識 - 不動產評論 Q3前期全台各都會區房市受疫情干擾有所波動，但隨著後期疫情趨緩，伴隨不錯的經濟基本面，房價有所支撐，以新竹縣市累積增幅最高，建照量以南台灣最為突出，台南市、高雄市均有產業擴廠帶動需求並呈現大幅增長。

自住購屋需求並未消失只是遞延，整體而言房市將隨疫後景氣復甦而維持正面樂觀的走勢。

點閱更多LearnMore➝ 【信義房價指數】2022年1月大台北指數 2022.03.01 地產知識 - 信義指數 點閱更多LearnMore➝ PreviousNext Backtotop 首頁 首頁區塊 全部消息 最新公告 焦點新聞 中心活動 地產知識 【自由時報】8月移轉棟數兩樣情中南部交屋潮挹注創新高北部微縮六都地政局陸續公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢 【自由時報】史上最大規模租金補貼還有23萬戶待申請史上總補助金額最高、補貼戶數最多的300億、50萬戶擴大租金補貼專案公告將收件時間延長2個月，直到10月31日下午5點截止。

營建署澄清，與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、不是弱勢、沒有設籍在租屋處等都不會被排除，均可以提出申請... 2022.09.02 焦點新聞 - 政府政策 【鉅亨網】台北豪宅價格年增8.6%優於全球平均漲幅亞洲第三國際知名獨立地產顧問公司萊坊(KnightFrank)調查顯示，截至今年6月，全球主要45個城市豪宅中，有39個呈現價格上揚趨勢，僅6個城市下跌。

在全球利率高漲、政策管制趨嚴及經濟衰退陰影利空下，全球豪宅平均仍有7... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢 【鉅亨網】房市買氣壓抑4個月信義：9月房市拚「利空出盡」房市4月起受疫情與俄烏戰爭影響，加上後續台股重挫影響購屋人信心，原本可能復甦的買氣，又遇兩岸情勢緊張與民俗月影響，已被壓抑4個月；不過，利空事件不會讓需求消失，9月在利空干擾因素逐漸淡化後，有機會力拚「利空出盡、觸底反彈」。

... 2022.09.02 焦點新聞 - 產業動態 【鉅亨網】升息效應Q2房貸放款季減12.3%房市下半年「量縮價穩」升息與打炒房政策發酵，彰化銀行第2季房貸承作金額較前一季減少12.3%，儘管房市有降溫跡象，但在營建成本上漲影響下，預估房價短期下跌空間有限，預期下半年房市將呈現「交易量降溫，但價格平穩」的趨勢。

彰銀主管表示，在高通膨持續擴張壓力下... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢 【WorldPropertyJournal】DemandforArchitecturalServicesinU.S.RemainsResilientDespiteSlowingMarketAccordingtoanewreportfromTheAmericanInstituteofArchitects,fortheeighteenthconsecutivemontharchitecture... 2022.09.02 焦點新聞 - 產業動態 【CNBC】Mortgagedemandfallsevenfurther,asratesshootbackuptoJulyhighsTheaveragecontractinterestratefor30-yearfixed-ratemortgageswithconformingloanbalances($647,200orless)... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢 【WorldPropertyJournal】MortgageApplicationsVolumeDipsinLateAugustAccordingtotheMortgageBankersAssociation'slatestWeeklyMortgageApplicationsSurveyfortheweekendingAugust... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢 【WorldPropertyJournal】U.S.MultifamilyBuildersTakeCautioninSecondQuarterAccordingtothemostrecentMultifamilyMarketSurvey,U.S.builderconfidenceinthemarketfornewmultifamily... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢 【法規】修正「市地重劃實施辦法」第五十四條發文字號：台內地字第1110265162-3號發文日期：111年09月01日附修正「市地重劃實施辦法」第五十四條修正說明及對照表點閱更多 2022.09.02 最新公告 - 法律新訊 【公告】公告111年度300億元中央擴大租金補貼延長受理至111年10月31日(星期一)下午5時止內政部營建署111.8.29營署宅字第1111165439號公告主旨：公告111年度300億元中央擴大租金補貼延長受理至111年10月31日(星期一)下午5時止。

依據：300億元中央擴大租金補貼專案計畫核定本第6點、第7點、... 2022.09.02 最新公告 - 法律新訊 【法規】預告修正「金融機構承受災區受災戶自用住宅購屋貸款利息補貼辦法」第1條、第2條、第3條條文內政部111.8.31台內營字第1110814820號令主旨：預告修正「金融機構承受災區受災戶自用住宅購屋貸款利息補貼辦法」第1條、第2條、第3條條文。

依據：行政程序法第151條第2項及第154條第1項。

公告事項：一、修正機關：... 2022.09.02 最新公告 - 法律新訊 【法規】社會住宅包租代管第三期計畫執行要點修正第20點、第38點規定內政部111.9.1台內營字第1110813552號令修正第20點、第38點規定，自即日生效內政部為協助直轄市、縣（市）主管機關依社會住宅包租代管第三期計畫辦理社會住宅包租代管相關事宜，特訂定本要點。

點閱更多 2022.09.02 最新公告 - 法律新訊 【公告】保障臺北市租屋家庭補貼金額不減損，除中央300億租金補助外，北市再加碼補貼為保障臺北市租屋族權益，北市都發局已於今日公告租屋家庭加碼補貼計畫，預計將於111年10月3日至111年12月30日受理111年度「台北輕鬆住、租金分級補」加碼補貼。

提醒臺北市市民如有於今年度申請中央「300億元中央擴大租金補貼專案計畫... 2022.08.29 最新公告 - 法律新訊 【法規】內政部公告「原有合法建築物公共安全改善辦法」第2-1、3條條文修正草案原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法（以下簡稱本辦法）自八十四年二月十五日發布施行後，曾歷經六次修正，最近一次修正發布日期為一百零九年四月八日。

茲配合一百十一年五月十一日修正公布建築法（以下簡稱本法）第七十七條之一，... 2022.08.29 最新公告 - 法律新訊 【法規】內政部公告「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」第7～9條條文修正草案本法修正增訂之理由係為提升建築物構造之耐震能力，因前揭應令改善之建築物係依據建築法第七十七條第五項授權訂定之本辦法之申報結果令其改善，爰配合增列相關規定，擬具本辦法第七條、第八條、第九條修正草案，其修正要點如下：一、... 2022.08.29 最新公告 - 法律新訊 【法規】修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」中華民國一百十一年八月二十二日財政部台財產改字第11150003460號令修正發布第14、22點條文；並自即日生效點閱更多 2022.08.29 最新公告 - 法律新訊 【法規】內政部營建署補（捐）助民間團體辦理公寓大廈管理活動經費作業要點內政部營建署111.8.17營署建管字第1111152277號令訂定，自即日生效。

內政部營建署（以下簡稱本署）為扶植優質及具有潛力之公寓大廈民間團體，透過研究、推動公寓大廈管理相關規定，促進公寓大廈管理組織之發展，發揮社區自治精神，... 2022.08.22 最新公告 - 法律新訊 more 【自由時報】8月移轉棟數兩樣情中南部交屋潮挹注創新高北部微縮六都地政局陸續公佈8月份的買賣移轉棟數，其中台北2236棟，月減1.6%，年增14.8%；新北市4468棟，月減4.9%，年增1.3%；桃園3482棟，月減1.6%，年增17.1%；台中4027棟，月增16.7%，年增37.4%；... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢- 台灣 【自由時報】史上最大規模租金補貼還有23萬戶待申請史上總補助金額最高、補貼戶數最多的300億、50萬戶擴大租金補貼專案公告將收件時間延長2個月，直到10月31日下午5點截止。

營建署澄清，與人合租分租套房、居住違章建築、父母有房子、不是弱勢、沒有設籍在租屋處等都不會被排除，均可以提出申請... 2022.09.02 焦點新聞 - 政府政策- 台灣 【鉅亨網】台北豪宅價格年增8.6%優於全球平均漲幅亞洲第三國際知名獨立地產顧問公司萊坊(KnightFrank)調查顯示，截至今年6月，全球主要45個城市豪宅中，有39個呈現價格上揚趨勢，僅6個城市下跌。

在全球利率高漲、政策管制趨嚴及經濟衰退陰影利空下，全球豪宅平均仍有7... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢- 台灣 【鉅亨網】房市買氣壓抑4個月信義：9月房市拚「利空出盡」房市4月起受疫情與俄烏戰爭影響，加上後續台股重挫影響購屋人信心，原本可能復甦的買氣，又遇兩岸情勢緊張與民俗月影響，已被壓抑4個月；不過，利空事件不會讓需求消失，9月在利空干擾因素逐漸淡化後，有機會力拚「利空出盡、觸底反彈」。

... 2022.09.02 焦點新聞 - 產業動態- 台灣 【鉅亨網】升息效應Q2房貸放款季減12.3%房市下半年「量縮價穩」升息與打炒房政策發酵，彰化銀行第2季房貸承作金額較前一季減少12.3%，儘管房市有降溫跡象，但在營建成本上漲影響下，預估房價短期下跌空間有限，預期下半年房市將呈現「交易量降溫，但價格平穩」的趨勢。

彰銀主管表示，在高通膨持續擴張壓力下... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢- 台灣 【WorldPropertyJournal】DemandforArchitecturalServicesinU.S.RemainsResilientDespiteSlowingMarketAccordingtoanewreportfromTheAmericanInstituteofArchitects,fortheeighteenthconsecutivemontharchitecture... 2022.09.02 焦點新聞 - 產業動態- 美洲 【CNBC】Mortgagedemandfallsevenfurther,asratesshootbackuptoJulyhighsTheaveragecontractinterestratefor30-yearfixed-ratemortgageswithconformingloanbalances($647,200orless)... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢- 美洲 【WorldPropertyJournal】MortgageApplicationsVolumeDipsinLateAugustAccordingtotheMortgageBankersAssociation'slatestWeeklyMortgageApplicationsSurveyfortheweekendingAugust... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢- 美洲 【WorldPropertyJournal】U.S.MultifamilyBuildersTakeCautioninSecondQuarterAccordingtothemostrecentMultifamilyMarketSurvey,U.S.builderconfidenceinthemarketfornewmultifamily... 2022.09.02 焦點新聞 - 市場趨勢- 美洲 more 0818(四)住宅租賃市場樣貌與發展趨勢|同步線上直播時間8月18日(四)14:00-16:00地點政大公企中心|台北市大安區金華街187號7樓信義學園705室講題住宅租賃市場樣貌與發展趨勢講者國立政治大學地政系江穎慧教授線上直播連結：https://... 2022.07.29 中心活動 - 講座 0727(三)房市景氣走勢與不動産市場結構性轉變。

免費報名，歡迎參加!近二年來活絡且強勁上揚的不動產市場，接下來將如何變化？這一波房市景氣的復甦，桃竹中南高的表現強於雙北，也前所未見，這是否代表房市出現結構性改變？不動產市場隨著景氣的循環，房市自然會有高低起落，不過台灣高房價負擔，以往僅是雙北等區域性課題... 2022.07.05 中心活動 - 講座 12/30(四)從數位孿生到Metaverse-智慧城市的前世今生，免費報名，歡迎參加!Metaverse這個虛擬空間概念，在臉書宣布把公司名子改成Meta之後，又在世界上炒熱了起來。

面臨著同時兼顧競爭力和永續城市發展的挑戰，城市必須變得更有智慧，進行數位轉型，才能更具競爭力並在全球範圍內展開競爭。

2021.12.03 中心活動 - 講座 2021年中華民國住宅學會暨30週年慶祝大會，截止報名囉!自2020年新冠肺炎疫情以來，台灣房市升溫與經濟不確定性增加，受到各界關注。

適逢中華民國住宅學會30週年，本次研討會特邀請中央銀行總裁楊金龍先生擔任專題演講主講人(KeynoteSpeaker)，並舉辦新冠肺炎疫情與房市發展論壇，與各界做近期房市學術研究與政策推動之交流與討論，歡迎各界共襄盛舉。

2021.10.19 中心活動 - 研討會 [演講取消]5/26(三)財務分析與不動產估價為因應社區傳播風險及指揮中心提升疫情警戒，配合政府政策，本演講臨時取消，敬請見諒。

本校自5月13日至5月27日止，除校友憑證及受邀洽公外，一律謝絕訪客。

2021.05.07 中心活動 - 講座 4/28(三)不動產估價與投資藉由介紹不動產估價基本概念、影響價格因素、作業程序至技術規則及常用估價方法，進而瞭解何謂不動產估價。

瞭解不動產價格後再透過不動產投資，實務應用到將來投資或購屋置產。

2021.04.13 中心活動 - 講座 1/22(五)新產業聚落下的區域均衡與空間轉變~研討會「產業在哪裡，人就在哪裡」。

北部都會區長期以來作為行政、金融與科技製造中心，就業密度明顯高於中南部都會區，住宅需求與房價負擔也呈現南北極大的落差。

近年隨著產業供應鏈的洗牌重組，許多企業回流或擴大在台投資，... 2020.12.15 中心活動 - 研討會 12/9(三)台灣REITs市場之發行架構與實務許多人喜歡當包租公婆，但因為需要龐大資金，造成投資者不容易參與，萬一有現金需求時，可不能夠變現部份的房產。

REITs就是為了解決這些問題所誕生的，REITs屬於資產證券化的一環，只是資產為不動產，透過發行封閉式基金的方式，... 2020.11.17 中心活動 - 講座 11/19(四)老屋為「誰」重建~選擇都更(偽君子)或危老(真小人)？中央政府於民國106年5月10發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(下稱危老)，民國108年1月30日大幅修訂「都市更新條例」(下稱都更)；另臺北市、新北市政府亦陸續配合增修訂相關法規，再加上眾多從業人員的投入擾動，「老屋重建」... 2020.10.30 中心活動 - 講座 more 【信義房價指數】2022年7月大台北指數點閱更多 2022.08.22 地產知識 - 信義指數 【信義不動產評論】2022年第二季第二季受到國際政經情勢動盪拖累股市，全球央行大幅升息以及本土疫情蔓延、新增確診突破300萬例等多項利空事件影響，買氣受到壓抑，市場交易量縮，不過全台房價仍處於高檔水準。

市場上雖有許多利空因素，但民眾對於通膨預期仍相當強烈，... 2022.08.10 地產知識 - 不動產評論 【信義房價指數】2022年第二季點閱更多 2022.08.01 地產知識 - 信義指數 【信義房價指數】2022年6月大台北指數點閱更多 2022.07.25 地產知識 - 信義指數 【信義房價指數】2022年5月大台北指數點閱更多 2022.06.20 地產知識 - 信義指數 【信義房價指數】2022年4月大台北指數點閱更多 2022.05.23 地產知識 - 信義指數 【信義不動產評論】2022年第一季Q1受到打炒房政策推行、本土疫情擴散、俄烏戰爭加劇、利率啟動調升以及通膨疑慮等諸多利空因素影響，房市信心雖小幅降溫，惟產業投資依舊暢旺，自住需求仍然穩健，交易量縮但價格仍有支撐，以新竹縣市累積增幅最高。

房市景氣已達到高峰期，... 2022.05.05 地產知識 - 不動產評論 【信義不動產評論】2021年第四季Q4甩開疫情干擾，加上經濟景氣榮景，年底旺季效應發酵，房市交易價量俱揚，以新竹縣市累積增幅最高，期間雖有政府陸續祭出打炒房相關管制措施，稍有干擾買氣但未扭轉自住購屋的意願。

建照量以南台灣最為突出，台南市、... 2022.04.29 地產知識 - 不動產評論 【信義房價指數】2022年第一季點閱更多 2022.04.29 地產知識 - 信義指數 more Backtotop 關於我們 Embeddedvideofor中心簡介影片介紹