香奈兒唯一住宅「老佛爺」破紀錄富豪斥1.6億買次高樓合併戶

草悟道沿線預售豪宅「老佛爺」33樓戶，以總價1.6億元成交。

... 是豪宅規劃外，也因是時尚大師老佛爺卡爾拉格斐親自設計，融合香奈兒的相關概念而受到市場關注，全球居 ... 天天要聞 ✕全部新聞娛樂體育財經科技汽車女人房產遊戲旅遊教育軍事健康能源美食社會香奈兒唯一住宅「老佛爺」破紀錄　富豪斥1.6億買次高樓合併戶 ▲草悟道沿線預售豪宅「老佛爺」33樓戶，以總價1.6億元成交。

（圖／記者陳筱惠攝） 記者陳筱惠／臺中報導 自7月預售屋實價登錄上路後，臺中地區不少預售案價格全都錄，根據最新資訊，總價最貴的預售屋登錄紀錄不在七期豪宅聚落，而是在草悟道沿線的「老佛爺」33樓戶，總價1.6億元，除了是預售屋新紀錄外，比拼到成屋，也是今年豪宅最貴交易。

《地產詹哥老實說》S2EP37／不吃不喝買房「不可能」！　他親授3餐不花錢北市買房密技 草悟道話題高價宅「老佛爺」33樓戶揭露交易總價共1.6億元，共計265.18坪，含3車位，拆算車位價格單坪來到64.7萬元，除了打破臺中預售屋實價登錄的最高總價外，也成爲今年爲止臺中市豪宅最高總價，比成屋單筆最高交易的「寶輝秋紅谷」38樓197.7坪，總價1.5億元多出千萬元。

▲「老佛爺」高樓層合併戶破臺中預售屋實價登錄最高總價，也是今年臺中市豪宅最高總價。

（圖／記者陳筱惠攝） 東森房屋研究中心副理謝欣亞認爲，「老佛爺」預售屋實價揭露，總價雖然突破紀錄，但價碼還算平實，高樓層落在50-65萬元，中樓層則在4字頭，相較已成屋的「由巨大恆」與「富邦天空樹」高樓層突破7字頭相比，撇除特殊戶，其他互別在價格上相對划算。

▲臺中預售屋實價登錄破億元紀錄。

（表／記者陳筱惠制） 「老佛爺」樓高34層，戶數185戶，除了是豪宅規劃外，也因是時尚大師老佛爺卡爾拉格斐親自設計，融合香奈兒的相關概念而受到市場關注，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區緊鄰科博館、廣三SOGO黃金區塊，有綠地、有機能、有景觀。

▲「老佛爺」除了豪宅規劃，也因是時尚大師老佛爺卡爾拉格斐設計融合香奈兒概念而受到市場關注（圖／記者陳筱惠攝） 高價宅包括「鄉林美術館」、「惠宇科博觀邸」，以及「龍邦國寶」，成屋高價可來到3、4字頭，而「老佛爺」雖未擁含金量高的西區門牌，價碼也不及草悟道豪宅「由巨大恆」與「富邦天空樹」，但仍遠勝當地其他高價宅，眼下可說與「由巨大恆」、「富邦天空樹」、預售案「勤美之森」於草悟道四雄鼎立。

▲被稱爲臺中豪宅Ｆ4之首的「富邦天空樹」仍是歷年交易總價最高的一棟。

（圖／記者陳筱惠攝） 信義房屋美術園道店洪彰強分析，草悟道沿線，一直都是高資產族羣離不開的一區，周邊20年左右的中古指標名邸，入住率幾乎是100％，也鮮少拿出來轉賣，也讓整體區域的移轉量並不是特別突出。

洪彰強觀察草悟道沿線豪宅、好宅與品牌互相拉擡之下，新案的建築結構、風格、公設、服務都還是中古豪宅無法比較的，他分享帶看完一輪後，不少高資產客，會傾向買新成屋或預售案，也讓沿線價格看漲，以「老佛爺」周邊另一案也正在興建的「順天科博」成交價也都來到3、4字頭。

《地產詹哥老實說》S2EP37／不吃不喝買房「不可能」！　他親授3餐不花錢北市買房密技 相關資訊 ▣獨／開箱全球唯一「老佛爺」豪宅　香奈兒標誌、金泳池全曝光 同時設計香奈兒和豪宅　時尚老佛爺副業越搞越大 老佛爺第一次缺席　香奈兒2019春夏高訂大秀6大亮點 香奈兒「老佛爺」跨足建築　全球唯一遺作在臺中草悟道 買完豪宅再買合作金庫！　低調傳產業斥1.6億當包租公 中國首富擲39億買豪宅　付4.6億稅金破英國曆史紀錄 雕塑家買大安區低調豪宅　斥1.54億包頂樓2戶 福建富豪嫁女兒　11億嫁妝破紀錄 天母豪宅單月成交2戶　32樓每坪衝191.8萬創次高紀錄 美國矽谷富豪砸1.77億美元買豪宅　創加州最高房價紀錄 ▣富豪買豪宅地緣效應敦南御所1.6億成交 ▣捧場自家豪宅富邦家族6.8億現金買西華富邦高樓層2戶 Selina「隱藏中山豪宅」曝光！億元高樓戶一次買2間　揪人當鄰居 巴黎高訂周／香奈兒粉GD朝聖老佛爺揮灑創意 香奈兒「老佛爺」拉格斐辭世享壽85歲 砸1.6億買紐約豪宅　陸富豪送初生女的禮物 VOGUE／2016巴黎高訂周：老佛爺與香奈兒的完美協奏曲 集郵買房再現！積善裡富豪砸5.8億　掃臺中最高住宅4戶 巴黎高訂周／「時尚老佛爺」再出招　香奈兒秀場成賭場 不捨時尚老佛爺　香奈兒、FENDI聯手6／20巴黎大皇宮辦紀念會 低調鞋業家族分斥2.6億、2.8億　包層七期摩天豪宅高樓戶 ▣臺北市上億豪宅開箱！富豪一次買2戶　「2面牆800萬」首度曝光 時尚老佛爺轟梅姨「廉價」　香奈兒出面這樣說... 「老佛爺」卡爾拉格斐驚傳辭世　用半世紀把香奈兒、FENDI變夢幻逸品 外籍富豪砸億元置產　「華固名鑄」豪宅20樓次高單價　　 霸氣！水龍頭臺商砸8.4億　一次買進大直豪宅「西華富邦」3戶　 香奈兒接班人是她！官方聲明：老佛爺傳奇永存 號稱最多富三代看上豪宅　頂樓住戶「麻吉大哥」6億包層 全聯老董打造580億豪宅創下國內最高紀錄 DMCA| PRIVACY| [email protected]