營利事業申報房地合一交易所得要注意!-財政部高雄國稅局全球 ...

房地合一真的好像是一個冰風暴，把房市吹得比南極大陸底下的冰湖還要冷阿究竟人家 ... 土地漲價總數額=出售時土地公告現值-(購入時土地公告現值x物價指數/100).

該局說明，有關依土地稅法規定計算之土地漲價總數額，可參考因出售土地所產生之土地增值稅繳款書(或免稅證明書或不課徵證明書)上所載之土地漲價總數額申報。

財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度（下稱新制）自105年1月1日起實施，總機構在中華民國境內營利事業出售房屋、房屋及其坐落 ...

費用. 房屋財交所得併. 入綜合所得總額. 結算申報納稅. 新制. 房地合一課徵所得稅. 費用. 成本. 收入. 土地漲價. 總數額. 房地交易所得. 課稅所得不併入. 綜合所得總額.

營利事業當年度之房屋、土地交易所得額，減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之. 餘額，計入營利事業所得額課稅，餘額為負數者，以零計算；其交易所得 ...