貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍3人搶標沒撿到便宜 - 房地產

網紅貴婦奈奈小姑黃千芳位於內湖五期豪宅「青川富御」今（13）日二拍，底價5273萬元，每坪約49.9萬元，吸引三人搶標... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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貴婦奈奈本名蘇陳端，曾是知名部落客、作家，2018年11月，被爆涉嫌向廠商詐騙、惡性倒閉，捲走10億後潛逃到加拿大，經被害人提起告訴，包括貴婦奈奈、先生、公公及小姑均遭通緝，名下資產也遭查封。

其中貴婦奈奈小姑黃千芳名下，位於內湖五期新富街的「青川富御」豪宅13樓戶，去年12月26日執行第一次拍賣，總坪數含3個車位共131坪，一拍底價6,590萬元，每坪約62萬元，以無人投標流標收場。

今天進行第二次拍賣，底價打八折降至5,273萬元，扣除車位，每坪底價降至49.9萬元，還不到50萬元，共有三人出手競標，最後由林姓自然人以總價6,100萬、每坪58.7萬元標走。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，青川富御為住宅用地，沒有違規使用問題，實價資料最高成交價達每坪80萬元，近年降至60萬上下，去年7、8月間該社區9樓、13樓交易成交價都是每坪60.5萬元。

此一法拍物件，一拍略高於市價，打八折進入二拍後，每坪底價跌破50萬元，明顯低於行情，因此吸引多人進場撿便宜，不過最終得標價仍接近市價，沒有特別便宜。

青川富御圖／取自GoogleMapfacebook成交價﹒車位﹒豪宅延伸閱讀新加坡龍頭開發商參訪台中豪宅讚文化意涵融入建築中雙屍命案太驚悚？南港摩鐵一坪7萬法拍業者不樂觀建商買自家豪宅為房價定錨法拍市場罕見火熱去年逾2成屋一拍即拍出分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞北捷25周年房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶跟著話題購屋買到恐套到後疫情時代不動產最保值受青睞股票第二愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高市場邊住宅高保值性是特色買房時要懂拆算車位價格免當購屋冤大頭高人指點防兒敗產用這招父子同遭判刑打炒房掀熱度「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」網直呼：勝利到爆日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」內行人曝真相：理想很美好建商暫避打炒房鋒芒Q1推案量衰退31.9％住商兩岸突破2000店彎道加速產業更新他問事故屋可以用幾折買？網友提醒這問題最麻煩無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段網揭這兩種人買得起路邊驚見378萬買房「逃離公婆」網笑：房仲電話接到手軟近故宮南院資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈住菜市場附近不好？這裡周邊一年成交436件第一季六都移轉年增14%買氣復甦+建案交屋推升嘉義76年木造老屋1.6億元成交專家點出關鍵原因今年房市流行這種共構宅全台9案總銷千億元清明連假房市銷售亮眼他試算「每月存2萬」35歲可買房網劃重點：根本超困難房價狂漲前十名出列專家：一場房市革命正上演太魯閣號出軌傷亡慘重寬頻房訊捐款350萬興富發強攻台中七期「小兵」立大功「仰星殿」高CP產品鶴立秋紅谷豪宅群全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房房價只漲不跌的3大理由3月看屋客沒減專家：房市恐陷入罕見僵局綠色生活…寶輝VILLAGE全方位機能吸睛寶輝新建案打造台版六本木房仲上月交易增長兩位數「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶業績冒泡打炒房亂流之後3月中古房市反熱賣打房打出好買點？新北3月交易年增近一倍壽險資金重磅回歸商用不動產投資首季年增126%北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻網勸：不要想東想西停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水他買中古屋猶豫選文山還是汐止？網看完優缺點一面倒改推買這裡房價飆漲前十名捷運站出列第一名年漲45%打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量李文科：持續與政府溝通看更多內容熱門文章斷炒房金流最強撒手鐧來了房價如何下來？趨勢專家曝「其實不用打房」顏炳立：2022黑天鵝變大隻房市出現「四不」「華燈」太入戲！他PO林森北酒店頂讓價格驚呆網：一起當蘇媽媽房價走高業者：「早買早享受」下句變這樣陶朱隱園要賣多少？顏炳立估一坪592萬元台中西屯10年屋半年總價漲500萬元網酸「大家錢真多」隱園變公園？估價師曝陶朱隱園使照登載民眾可參觀哀！低利時代屋奴反更慘206萬人扛9.5兆元房市之火蔓延Google來了、斗六一年飆漲12%台南房價飆漲專家曝數據：小資作夢地方快沒了包租公擁房91間不報稅！國稅局逼認530萬所得補繳稅逾200萬虛報買入價格！中部某公司難逃專案查核遭補房地合一稅779萬新屋不夠賣？竹市餘屋1616戶、排名全台第7大賣壓區秘密客查預售屋「大坪林ONE」挨罰150萬元北市建商發聲憤提六大問海砂屋掰掰！中工都更宅全戶同意為民生社區錦上添花宜花東全失守！房貸可合理負擔全台只剩這5區房價被當菜價喊？台中后里看房前一天被突襲漲價200萬房市降溫了！建商呼應政策禁換約另有所圖？全面噴！新北各次分區、重劃區、捷運房價寫新高高雄買屋苦！屋主一周漲二次結果成交還加價台灣房價漲幅高？央行副總曝「高房價」關鍵：高於大部分國家房貸族注意央行2022年擬升息民眾該知道的5件事製鞋業大氣購雙層助攻「聯聚瑞和大廈」登台中豪宅榜首禁止換約建商變多遭質疑支持政府打炒房或另有所圖晚一年入手貴3萬高雄小港區房價漲最大去年房價飆漲！這話題民眾認為最大條低利率助漲房價央行副總裁陳南光批貨幣政策百億元大案拉抬基隆2字頭吸引台北客小宅房貸首問世永豐銀推1.33％、都會區10坪以上可貸2022房市預測商辦續熱、土地落入大建商永豐銀逆勢搶進小宅房貸瞄準單身首購族六都公告現值全漲！這兩地名列「長老級地王」後段班變榜首！北市最高價兩店面都在沒落商圈顏炳立：今年房市雲中月圓預售漲太凶！台中這區改買新古屋30坪省500萬買房晚了只好「加價購」?高雄這區晚一年每坪多3萬六都房市火交易攀高峰建商餘屋貸款一併調整捷運站點多且密度高！中永和成買房熱區、行情上漲雙子星周邊站穩百萬行情稀有成屋案8字頭搶客看更多內容贊助廣告商品推薦留言43413551009熱門文章買房網頁驚見害羞倒影網友放大直呼：好採光斷炒房金流最強撒手鐧來了房價如何下來？趨勢專家曝「其實不用打房」顏炳立：2022黑天鵝變大隻房市出現「四不」「華燈」太入戲！他PO林森北酒店頂讓價格驚呆網：一起當蘇媽媽關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章竹科、雙北菁英移居首選青埔A19水岸首席景觀宅「青之上河」全新完工高雄新市鎮產業領航房市看漲新成屋最有保障中工「告別海砂屋」再下一城樹林都更案簽約擁91房大戶4年只繳4萬六年最大六都公告土地現值漲2.7%刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top