大同祖產變精品宅，還得先經國安局同意？新美齊中山堂新案月 ...

這塊地是我阿祖留下來，經過三代分枝，我8年前開始做房地產，尋求其他家族成員幫忙，終於在我結婚那天前，大家都簽了同意書。

」新美齊董事長林傳捷說 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 烏克蘭戰爭 VIP專區 Search» 國民黨 股票 投資 柯文哲 民進黨 蔡英文 ETF 理財 NCC 台股 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門新聞 更多新聞 熱門分享 新美齊董事長林傳捷在北市中山堂前推案，1個月就狂賣9成。

（林喬慧攝） 「這塊地是我阿祖留下來，經過三代分枝，我8年前開始做房地產，尋求其他家族成員幫忙，終於在我結婚那天前，大家都簽了同意書。

」新美齊董事長林傳捷說。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 林傳捷是大同集團第4代、林挺生二房次子，而他口中的阿祖，正是大同集團創辦人林尚志。

這次現身，是為了替自家在台北市中山堂第一排，由新美齊推出的精品小宅「新美齊硯」舉行記者會。

新美齊硯基地面積135坪，是由大同林家土地和鄰地「上海隆記菜飯」餐廳改建而成，室內規劃11至25坪，可售戶數56戶，每坪開價110至130萬元，總銷約10億元，8月推出至今已銷售近9成。

林傳捷透露，中山堂原本為市定古蹟，後升格為國家級古蹟，「這改變對我們影響很大，本來只要經北市府審查，後要到台中文化部、中山堂管理局，甚至是國安局。

」他指出，雖然開發過程變得漫長，但正因為是獨特的地段，也讓他們能仔細雕琢設計規劃。

該案正對國家級古籍「中山堂」第一排，是該區20年來首次推出的新案。

（傳真實業提供） 負責銷售的傳真實業董事長王明成指出，該案因獨特的地理位置，正對中山堂，極具收藏性，買家幾乎都是置產客，自己也買1一戶，作為人生的紀念品。

格局部分，11至14坪套房產品總價落在1300至1700萬元，22至25坪2房總價帶則落在2300至2700萬元間，機械倉儲車位每個200萬元，付款方式採訂簽10%、工程款15%、交屋5%，銀貸7成。

預計明年第一季動工，2025年第一季交屋。

精品小宅室內格局規畫得宜。

（傳真實業提供） 未來規劃，林傳捷指出，推案將集中在今年跟明年中，今年緊接著在南港經貿園區旁及天母有2案推出；明年則會有三重都更案、板橋南雅夜市案，同時有2個捷運聯開案也預計在明年申請建照。

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