【港人移民台灣】置產懶人包台中vs高雄PK戰 - 蘋果日報

香港人移民台灣的首選通常是台北或新北市，不過近年台中和高雄也成為了港人在台的宜居地。

被稱為「最宜居城市」的台中位於台灣中部，因有中央山脈阻擋 ... 出版時間2020/06/18 香港人移民台灣的首選通常是台北或新北市，不過近年台中和高雄也成為了港人在台的宜居地。

被稱為「最宜居城市」的台中位於台灣中部，因有中央山脈阻擋，較少受颱風影響；而樓價相對較低，成為了港人選擇台中的最大原因。

香港《蘋果》特地採訪兩名過來人――港人移民顧問Rene（移民台灣新生活•852到886）及居台港人Neil（港仔愛台灣xilovekenting艾笠墾丁），請他們分享在這兩個城市的房產及生活配套。

 台灣的城市裡一般會分成蛋黃、蛋白及蛋殼區，蛋黃區大多是市中心，蛋白區多是新市鎮，而蛋殼區則是偏遠地區。

Rene說：「台中的蛋黃區有草悟道，像銅鑼灣，有活動、展覽及演唱會，非常旺；五期及七期是以前的舊樓拆了再興建，很昂貴，但後來沒有太多人能買，也就沒什麼人居住；北區又是另外一個旺角，因為那邊有一中商圈；而西屯區那裡有一個問題，是有轉運站，會有很多大型旅遊巴，會比較塞車。

」 蛋白區方面就是台中海線區，位置沿海且正發展海洋生態館及三井Outlet。

Rene表示：「那裡我覺得像以前的天水圍，海線區是想發展商業活動比較多，不是規劃成社區。

」而Rene就推薦香港人考慮北屯區，距離市中心約20分鐘車程。

「因為新的區域配套未必很充足，但如果駕車20分鐘是可以接受的話，這區還是不錯的。

」 交通方面，台中主要靠自駕及搭公車，公車前10公里不用收費。

可能你會疑惑，台中不是有捷運嗎？Rene說：「3年前說年底通車，現在就說今年年底通車，那個捷運建了十幾年都未完成，這是基本的民生需要。

」★相關新聞【遠走他鄉】香港人移民潮瘋寶島　居台港仔「先體驗看看」 轉看有捷運，也有輕軌及高鐵的南部高雄市，氣溫比香港熱6度，但同樣是近年香港人的移居地。

不過當地70%的人都是騎摩托車，捷運路線大多在觀光景點，並不是生活社區路線。

Neil透露：「有很多人寄望第3條支線會經過我家嗎？你就慢慢等吧，等到不知誰畢業就會有了。

」 定居高雄的港人Neil認為高雄市的城市規劃不合格，「例如高速公路國道一號，是全台灣最快的道路，但高雄的交流道出入口設計是非常失敗，進出高速公路的車流是交錯行駛的。

」而停車位方面，Neil也遇到困難：「我在家附近想排隊等候公有停車場，有蓋的政府停車場。

從我的小朋友出生，輪到幼稚園畢業才打電話來說有車位。

那個規劃有沒有做？我不敢講，但在我眼中，是不合格的。

」不過道路規劃上，Neil卻很滿意。

「高雄是日本人規劃及建設的地方，一打開地圖，街道全是井字型，全都是很直很寬闊的路。

」 高雄的房價跟台中市差不多，吸引港人買樓自住，但Neil不建議港人選擇蛋白區。

「橋頭可能是20年前的天水圍，很多剛發展的蛋白區也有個很大的問題：有很多新樓，很光鮮亮麗，但很多配套都還沒有的。

有很多人買了那些樓後，發現只有大樓，樓下連便利商店也沒有。

」 而不少香港人住的楠梓、仁武區，Neil也不建議居住，除了交通不便，也因為鄰近工業區，空氣較差。

「以高雄來說，蛋黃區集中在左營、農十六這些重劃區一帶，算是SOHO中環的地方，但也是炒樓的重災區，那裡很多也是有價沒市，這個現象在台灣是很普遍的。

」不過Neil也有建議港人可選擇文山特區，「市區附近有一個文山區，屬於發展了十幾年的新市鎮，靠近市區，現在的生活配套都發展的很成熟，有健身房、超市、百貨、學校，醫院也齊全，文山有點像東涌。

」 最後，Neil建議港人若真的要在台灣置產時，便要注意兩點：「開始有個現象，是偷了一個廚房，他說是三房，但其實是沒有廚房，開放式廚房。

以前我們有分客飯廳，基本上他們就是把飯廳的旁邊放個爐頭，就是廚房了。

另外是土地液化，買樓時也要留意，政府有個專門處理土地液化的網站，有個地圖會告訴你哪裡土地液化最嚴重。

」（香港《蘋果動新聞》╱提供） 記者：陳靜雅編輯：鄒仲安「只想旅行」結合台港《蘋果》團隊，帶你看透各地最美風景、探索人文風貌！   香港人Neil近年定居高雄，他很喜歡台灣南部，但也表示需要面對不同的城市規劃問題。

香港《蘋果動新聞》提供 港人移民顧問Rene在台灣每個城市住一年多，最後才決定在哪個城市落地生根。

香港《蘋果動新聞》提供 香港人移民台灣的首選通常是台北或新北市，不過近年台中和高雄也成為了港人在台的宜居地。

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