北屯2房破千萬！首購族再出走，3區成大熱門 - Mobile01

其中「陞霖執美」二期產品規劃20～38坪、順天建設規劃在愛平段、壽平段推新案。

而潭子區有交通、產業園區的加持下也是首購重鎮，尤其是弘富重劃區最受建商 ... 首頁 居家 中部房產 台中市 12 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 joeybaby2017 2683分 樓主 joeybaby2017 個人積分：2683分 文章編號：82902122 訊息 文章段落 北屯2房破千萬！首購族再出走，3區成大熱門 2021-09-058:37 9020 11 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 北屯2房破千萬！首購族再出走，3區成大熱門 記者陳筱惠／台中報導 台中北屯在捷運Ｇ0站、好市多大型購物商場的帶動下，房價一路攀升，目前區域內預售價格已突破3字頭，2房產品總價落在1000~1200萬元，也讓不少首購族開始往台74號線匝道的烏日、潭子、太平區移動。

受惠交通、重大投資等利多加持，烏日、潭子、太平儼然成為台中首購3大潛力區，吸引數十家建商爭相購地卡位，其中不乏上市櫃建商與在地品牌建商。

上市櫃建商如總太地產、櫻花、達麗、大華、富旺，以及在地建商如龍寶、惠宇、登陽、麗明、金旺盛等搶先布局烏日高鐵特區。

順天、富宇、陞霖地產、勝美、佳福等建商卡位太平新光重劃區；鄉林、久樘、嘉磐、寶璽、佳茂、大熊等建商則搶進潭子區。

東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，台中高鐵特區從4月份開始土地標售，標出新高價至近期的超級娛樂城BOT案，利多爆發，躍升台中副都心，並拉抬區域新屋房價站穩3字頭。

台中建商私下表示，由達麗、大華等建商得標的烏日區土地，從地價推算未來新案價格，在不加計營建成本持續上漲的前提下，每坪開價得從35萬元起跳；而興建中的指標建案「龍寶園臻邸」、即將開案的「惠宇上和」，單價均已「坐3望4」。

而太平區近5年房價漲幅逾3成，吸引總太集團旗下的陞霖地產，以及順天，還有寶佳機構旗下的櫻花、勝美、佳福等建商卡位，一躍成為台中首購主戰場。

其中「陞霖執美」二期產品規劃20～38坪、順天建設規劃在愛平段、壽平段推新案。

而潭子區有交通、產業園區的加持下也是首購重鎮，尤其是弘富重劃區最受建商青睞；即將進場的「久樘臻悅」，產品規劃36～42坪；寶璽旗下睿嚮建設首案「睿嚮大涵」，規劃37～42坪、三房、零店面，將由寶璽團隊操刀，預計第4季進場。

而中漂住在南區的陳先生認為，「先前有考慮要往北屯區買預售屋，但年初看到一坪28萬元買不下手，但疫情過後再去一看就要32萬元，真的越來越買不下去！」 北屯區房仲分析，北屯原本基期、土地取得成本都較低，長期以來推案也都是鎖定年輕、首購的中低總價產品，吸引預算較有限的首購族前往買進，如G0特區等，建商主要鎖定預算有限買方，推出首購、小資宅。

目前預售屋價格衝破3字頭，但北屯G0特區部分新成屋，價格2字頭追漲中，在總價驅使下，首購族會往外圍更北的潭子、太平；更南的烏日邁進。

2021-09-058:37 #1 11 引言 分享 文章關鍵字 北屯 首購族 千萬 房價 太平區 產品總價 潛力區 台中 櫃建商 建商 icemaydays 693分 2樓 icemaydays 個人積分：693分 文章編號：82903317 訊息 富宇什麼時候要在太平推案了？不會是在說讀樂樂吧？ 2021-09-0511:38 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 砸瓦魯多 富宇太平還有地嗎！？ 2021-09-0816:19 連結 回報 0/100 我要留言 無奈先生 88分 3樓 無奈先生 個人積分：88分 文章編號：82903714 訊息 太平74附近如果再不買就難買了,商圈機能非常完善 2021-09-0512:30 #3 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 hcwei0126 這是真的！ 2021-09-090:33 連結 回報 0/100 我要留言 龎花花 161分 4樓 龎花花 個人積分：161分 文章編號：82904005 訊息 其實我自己覺得新光重劃區挺好的 2021-09-0513:07 #4 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Feelsad 351分 5樓 Feelsad 個人積分：351分 文章編號：82904149 訊息 joeybaby2017wrote:北屯2房破千萬！首購(恕刪) 烏日還在發展中價格跑最快、最高的果然是烏日。

2021-09-0513:30 #5 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 ffffps3 5907分 6樓 ffffps3 個人積分：5907分 文章編號：82904685 訊息 有房一起住，別搶來搶去 2021-09-0514:54 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Quaker2002 1572分 7樓 Quaker2002 個人積分：1572分 文章編號：82906223 訊息 joeybaby2017wrote:北屯2房破千萬！首購(恕刪) 要花到一坪三十幾萬，我會選擇南區的10年內二手房，烏日上下班時間太塞了，除非工作地點就在烏日，或是捷運沿途。

南區文心南路附近，商業區越來越繁榮，有百貨公司、大賣場、星巴克、醫學院、捷運站等等，而烏日發展如何還是未知數，我覺得要先將道路交通搞好，比較有機會。

2021-09-0519:02 #7 5 引言 我要留言 還有3則留言 連結 回報 只看此人 列印 Quaker2002 南區最近比較熱門的是在文心南路一帶，並不會很老舊，文心路商圈也漸漸往南拓，唯一缺點大概就是目前新建案較少，要等重劃區蓋好選擇才比較多，而烏日缺點很明顯，就是上下班塞車真的很不方便，主要是道路規劃的問題 2021-09-1817:50 連結 回報 Quaker2002 如果每天都要開車走快速道路或高速公路上下班，要不要考慮買近一點啊?通常是房子價格便宜才選擇遠距離通勤，但烏日高鐵這裡房價並沒有便宜到哪裡，一般人買房還是以生活機能為考量。

2021-09-1818:05 連結 回報 0/100 我要留言 fettr0001 588分 8樓 fettr0001 個人積分：588分 文章編號：82906312 訊息 大家空空不是都在喊一折？多多這樣喊30空空情何以堪 2021-09-0519:19 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Rommel.Lin 317分 9樓 Rommel.Lin 個人積分：317分 文章編號：82907618 訊息 炒房真的超煩年輕人去哪就炒到哪 2021-09-0522:28 #9 5 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 hot635241 1251分 10樓 hot635241 個人積分：1251分 文章編號：82909258 訊息 來南科吧，南科這邊目前20出頭而已，三房1千以內有找，1500可買透天 2021-09-068:25 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 12 首頁 居家 中部房產 台中市 我要回覆 小惡魔新聞台 【採訪】MIT的純淨飲水機VOCA營運總部開幕記者會！ 【設計靈感】一天完工！英國4.5坪預製微型多功能室設計 小惡魔廣編特輯 實現企業責任Panasonic持續推動CSR與在地夥伴共創永續價值 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ 現場實測！髒碗盤交給BOSCH洗碗機就對了！ HUAWEIMatePad2022搭超級終端功能打造最完善的跨裝置協同作業環境！ 小惡魔市集 原價33000元七斗櫃台灣製造可參考三門衣櫃實木櫥櫃斗櫃斗櫃收納櫃八尺滑門衣櫃系統家具臥榻床頭 台中2元全新7-11寄件專用袋(破壞袋)交貨便交貨便服務袋寄件服務專用袋尺寸29.5*40cm快遞袋 原價250$我最便宜好市多Oral-B百齡歐樂B電動牙刷刷頭德國原廠EB60超細毛護齦EB20杯型彈性 夜晚照明燈露營燈手電筒可當檯燈日夜魚缸水陸潛水燈開關水族燈USB可愛舒壓小物紓 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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