[工程] 大樓主委，權限有多大? 污多大? 沒比價直接找指定廠商

我是不知道其他社區管理委員會的主任委員的權限有多大，只是分享個人所居住的社區 ... 當然為使社區管理順暢及即時性，通常會給主任委員一定金額以內的基金運用，不然 ... 首頁 居家 居家修繕 11234511 自訂頁數 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 [工程]大樓主委，權限有多大?污多大?沒比價直接找指定廠商 2011-03-3120:58 32373 0 收藏 回覆 分享 連結 回報 推薦 只看樓主 pokan 6分 11樓 pokan 個人積分：6分 文章編號：26911341 訊息 戶數很多的才會有人想污吧…小社區出來當都是熱心服務…你下次說你要當應該會選上吧…選上就要好好當啊…做事被人家後面說污錢也要當完啊… 2011-04-0111:32 #11 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 tiway 133分 12樓 tiway 個人積分：133分 文章編號：26911837 訊息 我是不知道其他社區管理委員會的主任委員的權限有多大，只是分享個人所居住的社區管理委員會和主任委員的運作方式：1.主任委員的產生是由管理委員所推選出來的，其職權來至區分所有權人大會的決議(也就是住戶規約)和管理委員會會議決議，社區內的大小事物並非主任委員說的就算，只是主任委員對外代表的是社區和管理委員會。

2.當然為使社區管理順暢及即時性，通常會給主任委員一定金額以內的基金運用，不然凡事都要開會決議也不是很恰當，但是核銷還是需要單據和財委及監委的核章，若貴社區請款不須財委及監委的用印，那就無從規範了。

3.誠如樓上幾位網友大大買東西不是便宜就好!品質和售後服務也要併入考量!4.至於版主所提到社區主任委員的執行方式，是有待商議之處但是只是以沒比價直接找指定廠商就說人污多大也是不妥的! 只有為別人而活的生活，生命才有價值。

2011-04-0111:50 #12 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 walakaho 165分 13樓 walakaho 個人積分：165分 文章編號：26911891 訊息 erin88wrote:先來說明一下我家大樓...(恕刪) 超過10萬才需招標比價。

我用600D寫日記 2011-04-0111:52 #13 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 Woody58 3278分 14樓 Woody58 個人積分：3278分 文章編號：26911983 訊息 pokanwrote:你下次說你要當應該會選上吧…選上就要好好當啊…做事被人家後面說污錢也要當完啊… 說得好我們社區委員沒人要當不管你做得再好都有人嫌而那些愛批評愛嫌的人又打死不當委員覺得別人做得不好就自己出來當罷不然就不要澆習委員為社區服務的熱枕 2011-04-0111:56 #14 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 米果媽 0分 15樓 米果媽 個人積分：0分 文章編號：26912480 訊息 我們也是小社區，主委也是難產。

好不容易今年才正式報備成立管委會。

問題來了，有些住戶從不出席住戶大會，卻只會杯葛管委會的決議，老是質疑程序不合法？當今之計就是聯絡所有的住戶，取得大部分住戶的同意，利用住戶大會期間，開會過程全程錄影，如果再有住戶不服，直接寄存證信函通知當然最後就會訴諸法院，強制執行！說穿了，小額修繕工程不需要開住戶大會議決，否則整個社區的維護很難處理的。

2011-04-0112:17 #15 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 weison1207 30分 16樓 weison1207 個人積分：30分 文章編號：26912785 訊息 erin88wrote:3.主委強調金額五萬元以下的額度不需經過其他副主委或是財務同意 這條當初所有權人會議應該有訂吧？有管委會權限多少主委權限多少，其他委員權限多少...沒超過就是合法，超過就不合法...以一個30戶的社區，五萬塊的權限應該快等於一個月的管理費了吧~~~主委難當是難當，不過該懷疑還是要懷疑，我倒不認同前面幾位說的因為主委難做所以可以方便行事，一切還是以規約為主，該討論到什麼層級就應該是什麼層級，，，主委-->管委會-->住戶大會... 大酥團最高絕學，無視大法，，， 2011-04-0112:29 #16 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 herc 26分 17樓 herc 個人積分：26分 文章編號：26914126 訊息 權限是你們住戶給的!覺得太多,就開會修改,不然就自己來選主委...像我們那個小社區,約1x戶,主委沒人要當... 為誰辛苦，為誰忙~~ 2011-04-0113:20 #17 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 TaipeiMartian 2分 18樓 TaipeiMartian 個人積分：2分 文章編號：26916619 訊息 主要還是要看你們社區規定，我們社區是耗材不用管委會事前審查，但是如你所說的"更換緊急照明燈"，這類就會先請總幹事去找三家報價，然後管委會上各委員討論後決定購買哪家，不會只由主委一人決定。

貴8,750真的不少了，我們採買推車總價就差不多這樣多錢，但是不要動不動就用"污"這個字，真的很傷人，我們社區就有住戶動不動就質疑管委會的決議，認為委員一定有問題，又不來參加討論，委員是義工不是奴隸。

2011-04-0114:59 #18 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 嘻嘻老師 8分 19樓 嘻嘻老師 個人積分：8分 文章編號：26916971 訊息 貴社區委員會應該還有監委跟財委吧?!!!一般來說要付款的話應該要有三個人的蓋章才可令出這筆款項換句話說不是主委說了就算才對若要確實監督建議開版大於每次開會討論時確實參與開會陳述您的意見大家都是成年人應該很好溝通 2011-04-0115:15 #19 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 戀上微風 117分 20樓 戀上微風 個人積分：117分 文章編號：26917909 訊息 我是主委在權限內我也會用我自己的方式去做事找三家廠商報價?!主委是無給職耶我不用上班?!那來的美國時間我當然是找我熟的廠商貴一點也會給他做為什麼?!出問題我好解決阿不然找便宜的到時叫天天不應阿我要怎麼辦?然後其他住戶再來哭說為什麼這東西壞那東西壞?我又不是傻了樓主你不高興主委的做法歡迎出來競選基本上這是一個超級大屎缺除非你自己家族還是啥的是相關行業很好抽一筆賺一手不然都是屎缺我們大樓也是沒人想當推來推去等你親自幹過一次你就會懂這有多屎 2011-04-0115:57 #20 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 11234511 首頁 居家 居家修繕 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】無印首屆「惜物祭」登場！逾千種瑕疵商品5折起，PP收納盒、循環扇、懶骨頭...優惠出清中～ 【採訪】MIT的純淨飲水機VOCA營運總部開幕記者會！ 小惡魔廣編特輯 Panasonic再創榮耀5白金深耕台灣一甲子，蟬聯台灣消費者最信賴家電品牌 SurfacePro8二合一筆電滿足一天所需的生產力與娛樂神器！ SurfaceLaptopStudio視角隨你變的超能創作者筆電 HUAWEIMatePad2022搭超級終端功能打造最完善的跨裝置協同作業環境！ 小惡魔市集 EpochLED感應輕巧燈43公分白光 [20套件]實用工具組(足球造型)(易攜帶) 韓國建一BUILDONE四合一電子輔助鎖指紋.密碼.卡片.鑰匙bo-dst800fsk 【現貨】韓國神奇抹布組[藍綠紫各二片共六片]附原廠吊環100%韓國原裝CatchMop 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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