天龍人南漂台中，必選燙金保值「4大道」 - Mobile01

忠泰老佛爺專案經理魏千皓表示，「目前建案整體銷售破4成，台商占比約5成、而北客就占2成以上。

」 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔則認為，建案位於園道第 ... 首頁 居家 中部房產 台中市 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 joeybaby2017 2683分 樓主 joeybaby2017 個人積分：2683分 文章編號：81518362 訊息 文章段落 天龍人南漂台中，必選燙金保值「4大道」 2021-04-2121:02 1881 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 天龍人南漂台中，必選燙金保值「4大道」 記者陳筱惠／台中報導 在購置住宅時，公園第一排常常有著高人一等的價值，除了永久棟距以外，還有稀有性與景觀，都市叢林中綠地空間變得奇貨可居，盤點台中4條燙金園道區，如七期「夏綠地園道」、「府會園道」、及西區的「草悟道」、「美術園道」，不難發現都是高價宅區，身價不跌；近一步觀察，周邊名宅不僅在地富豪喜愛，更有3成交易，是來自雙北地區買家。

在豪宅林立的七期內，有寧靜特區之稱的「府會園道」綠帶，業者指出「因南北房價差距加上精華區地價創高，銷售上豪宅產品最有感回溫。

」，而統計七期指標豪宅，雙北客占比平均3成，其中更不乏名人買家，如「國泰層峰」，去年13筆實登中有3戶北部買主、案場北客占比超過3成；近期進場新案國泰「THEPARK」，每坪開價55-68萬元，目前全案銷售達八成、北部客也約占1成。

另外「大陸宝格」均價飆到一坪67.9萬元，去年底18樓實品屋更以每坪92萬成交，賈靜雯前夫孫家豪就擲1.4億元南下置產、「寶璽天睿」去年一口氣成交了13戶，表現亮眼，顯見區域熱度驚人。

另一戰區則為擁有綿延3.6公里的草悟、美術園道，因開發早區域屋齡偏高，不過根據內政部實價登錄顯示，屋齡已21年的由鉅「月光流域」近兩年成交均價達每坪31.9萬元，相比周邊屋齡20年以上大樓產品均價每坪23.18萬元，有著近37.6%的差距，綠園道價值顯現。

西區未來更有「忠泰老佛爺」、「勤美之森」兩大百億園道第一排預售案，據了解，2案成交單價已站上6字頭，更可望持續刷新區域價格天花板。

忠泰老佛爺專案經理魏千皓表示，「目前建案整體銷售破4成，台商占比約5成、而北客就占2成以上。

」 住商不動產七期南屯店經理黃盟翔則認為，建案位於園道第一排如同坐擁大面積的無價公設，尤其七期、西區園道旁可開發土地幾乎絕跡，價格往往比鄰近區域的個案再貴上2-3成。

七期房仲謝兒政補充，且隨著台積電、美光、巨大等大廠插旗，北部企業主紛紛將布局眼光轉向台中，進而提升購屋需求；且目前台中房價僅台北同級產品的1/3價格，讓北部富豪置產心態轉強，讓去年4000萬元以上物件銷況都受到歡迎。

2021-04-2121:02 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 天龍人南 台中 4大道 府會園道 草悟道 美術園 西區 綠地空間 價值 富豪 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 首頁 居家 中部房產 台中市 我要回覆 小惡魔新聞台 【採訪】MIT的純淨飲水機VOCA營運總部開幕記者會！ 【設計靈感】一天完工！英國4.5坪預製微型多功能室設計 小惡魔市集 台中2元全新7-11寄件專用袋(破壞袋)交貨便交貨便服務袋寄件服務專用袋尺寸29.5*40cm快遞袋 Yamaha鋼琴 原價33000元七斗櫃台灣製造可參考三門衣櫃實木櫥櫃斗櫃斗櫃收納櫃八尺滑門衣櫃系統家具臥榻床頭 原價32800元Osim電競按摩椅辦公椅電競天王椅電競椅電競按摩椅非OS-845OS-8201 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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