該租？該買？月付1.5萬可買400萬房網：買房是儲蓄 - 房地產

同樣月付一筆錢，到底該付房租？還是付房貸？這個問題常成為租屋族的掙扎思考點，但若決定買房，頭期款又成為一項難題。

一名網友表示，因家庭因素需要 ... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

✕ 全產品速覽新聞評論聯合新聞網陽光行動聯合報數位版聯合70轉角國際鳴人堂倡議家時事話題世界日報新聞話題 服務會員中心U利點數我的新聞歷史新聞活動專區udn粉絲團udnline好友 股市理財經濟日報網房地產基金中經社樂透發票 生活娛樂噓！星聞優人物udnSTYLE500輯遊戲角落發燒車訊元氣網橘世代myBeauty寵物部落 運動NBA台灣野球夢田HBL運動筆記健行筆記 閱讀創作讀書吧讀創故事聯副70udn部落格u值媒體聯合文學聯經出版聯文雜誌 文創購物數位文創IP授權瘋活動售票網報時光 更多產品聯合知識庫聯合電子報聯合影音網聯合學苑有行旅APP行動網 新聞網陽光行動有設計有行旅我的新聞 udn/房地產/房市新訊/趨勢報導相關新聞北捷25周年房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶跟著話題購屋買到恐套到後疫情時代不動產最保值受青睞股票第二愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高市場邊住宅高保值性是特色買房時要懂拆算車位價格免當購屋冤大頭高人指點防兒敗產用這招父子同遭判刑打炒房掀熱度「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」網直呼：勝利到爆日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」內行人曝真相：理想很美好建商暫避打炒房鋒芒Q1推案量衰退31.9％住商兩岸突破2000店彎道加速產業更新他問事故屋可以用幾折買？網友提醒這問題最麻煩無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段網揭這兩種人買得起路邊驚見378萬買房「逃離公婆」網笑：房仲電話接到手軟近故宮南院資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈住菜市場附近不好？這裡周邊一年成交436件第一季六都移轉年增14%買氣復甦+建案交屋推升嘉義76年木造老屋1.6億元成交專家點出關鍵原因今年房市流行這種共構宅全台9案總銷千億元清明連假房市銷售亮眼他試算「每月存2萬」35歲可買房網劃重點：根本超困難房價狂漲前十名出列專家：一場房市革命正上演太魯閣號出軌傷亡慘重寬頻房訊捐款350萬全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房房價只漲不跌的3大理由3月看屋客沒減專家：房市恐陷入罕見僵局綠色生活…寶輝VILLAGE全方位機能吸睛寶輝新建案打造台版六本木房仲上月交易增長兩位數「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶業績冒泡打炒房亂流之後3月中古房市反熱賣打房打出好買點？新北3月交易年增近一倍壽險資金重磅回歸商用不動產投資首季年增126%北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻網勸：不要想東想西停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水他買中古屋猶豫選文山還是汐止？網看完優缺點一面倒改推買這裡房價飆漲前十名捷運站出列第一名年漲45%打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量李文科：持續與政府溝通房價為何下不來？專家：政府怕自宮不敢打炒地該租？該買？月付1.5萬可買400萬房網：買房是儲蓄分享分享留言列印A-A+2020-04-0712:57:27聯合新聞網綜合報導用LINE傳送同樣月付1.5萬，該買房還是租屋？示意圖／ingimage授權facebook同樣月付一筆錢，到底該付房租？還是付房貸？這個問題常成為租屋族的掙扎思考點，但若決定買房，頭期款又成為一項難題。

一名網友表示，因家庭因素需要搬出去，和先生兩人月收入合計約6-8萬，若在新竹租屋月付約1.5萬，買房總價約400萬內，目前手上有點錢，若配合優惠房貸購屋，月付房貸也約在1.5萬左右，徵詢網友意見「像是這樣的情況，是不是買房會比較好？」一名網友在《爆廢公社》PO文表示，目前一家三口需要搬出家裡租屋自住，在新竹2-3房的租金水平約為1.5萬，買房則有400萬以內的產品，自估兩成的頭期款可以用貸款籌得，剩的差額搭配青年安心成家購屋優惠貸款300萬20年期，大概也是月付1.5萬，目前夫妻兩人月入約6-5萬元，是不是買房會比較好？貼文引網友提供自身經驗及意見，多數回應「當然是買房啊！」、「有頭期款的話當然買房」，還有人認為「2-3房400萬也太佛心，台中2房都要750萬」、「付房租也是差不多的錢，買了以後是自己的！」、「一直想太多就無法買房，買房需要衝動」。

另一派網友考慮到目前的新冠肺炎疫情影響，建議「先思考這波疫情是否會影響收入」、「這個時機點，覺得租房會比較好，變化不確定」、「租房吧，買房要頭期款、裝潢、稅金」、「要賣時不見得可以賣個好價錢，用租的，要換大換小隨時都好調整」。

也有人幫忙仔細估算，以原PO的條件，400萬房價扣除兩成頭期款貸款320萬，以20年為期月繳1.5萬、貸款30年月付金額可壓低至1.15萬，原PO屬於剛性需求，只要自備款夠，「確實買房會比較好」，建議「先跟銀行了解一下可貸成數」、「買房也算是儲蓄」、「貸款至少是放到自己口袋租金是幫房東繳貸款」。

房貸﹒房租延伸閱讀他看中五股洲子洋「兩房兩衛」新屋一見停車位195萬秒傻眼住在20樓以上高樓層好不好？過來人曝唯一缺點月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房網一面倒勸現金直購分享給好友加入udn分享分享分享留言列印A-A+相關新聞北捷25周年房仲：第一批買捷運宅的人房價翻倍省很大！全台綠建築年省水電費可買22戶帝寶跟著話題購屋買到恐套到後疫情時代不動產最保值受青睞股票第二愈打房愈想投資？不動產抗跌保值認同度竄高市場邊住宅高保值性是特色買房時要懂拆算車位價格免當購屋冤大頭高人指點防兒敗產用這招父子同遭判刑打炒房掀熱度「打房」、「投資客」、「公設」關注度最高爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎？」網直呼：勝利到爆日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」內行人曝真相：理想很美好建商暫避打炒房鋒芒Q1推案量衰退31.9％住商兩岸突破2000店彎道加速產業更新他問事故屋可以用幾折買？網友提醒這問題最麻煩無奈選擇？去年北市一半人買30年老屋板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門！他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段網揭這兩種人買得起路邊驚見378萬買房「逃離公婆」網笑：房仲電話接到手軟近故宮南院資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈住菜市場附近不好？這裡周邊一年成交436件第一季六都移轉年增14%買氣復甦+建案交屋推升嘉義76年木造老屋1.6億元成交專家點出關鍵原因今年房市流行這種共構宅全台9案總銷千億元清明連假房市銷售亮眼他試算「每月存2萬」35歲可買房網劃重點：根本超困難房價狂漲前十名出列專家：一場房市革命正上演太魯閣號出軌傷亡慘重寬頻房訊捐款350萬全台29萬空屋賣不完、建商仍瘋狂蓋房房價只漲不跌的3大理由3月看屋客沒減專家：房市恐陷入罕見僵局綠色生活…寶輝VILLAGE全方位機能吸睛寶輝新建案打造台版六本木房仲上月交易增長兩位數「房仲小嫻」陳若嘉用熱情與真誠經營客戶業績冒泡打炒房亂流之後3月中古房市反熱賣打房打出好買點？新北3月交易年增近一倍壽險資金重磅回歸商用不動產投資首季年增126%北市公務員拿父母500萬買房基金想另類投資被罵翻網勸：不要想東想西停車場買B3是極限？保全揭選車位關鍵：這層空氣差又易淹水他買中古屋猶豫選文山還是汐止？網看完優缺點一面倒改推買這裡房價飆漲前十名捷運站出列第一名年漲45%打炒房「限貸、延長閉鎖期」影響交易量李文科：持續與政府溝通房價為何下不來？專家：政府怕自宮不敢打炒地看更多內容熱門文章網友驚呆青埔某建案出現謎之裂縫建商回應了顏炳立：資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲　台中投資客逃命了7千間預售屋轉售、兩區最多大直這豪宅逾半淪法拍殺到6字頭專家仍不看好誇張！樹林廠辦底價3700萬法拍、9500萬脫標預售屋該接嗎？專家：讓子彈飛一下、再用這折數殺土地買氣急縮戴德梁行：下半年現出脫潮爆冷！台中以南「今年最貴商辦」在斗六嘉義中埔人買下北市中華路傳賣一戶賠8600萬元原來有「隱情」跌破眼鏡！北市住宅租金最高在這、投報破3%單身帶動小宅流行？這兩族群成長更驚人買12年不住仁愛路毛胚豪宅轉手創社區第三高又有業者看空房市！3兆資金大逃亡他點名這產品最慘全台空屋率8.66%創新低專家：房市榮景助攻為什麼北投房價會比南港貴？旅館轉社宅首案！王朝大酒店釋出300房7月中招租新店央北重劃區有潛力房地合一2.0重稅案件增預售屋投資客獲利出場台中預售市場房價持續衝高七期及水湳站穩8字頭租屋補貼上路首周申請人數逾18萬戶、六都占8成Q1房價漲幅創8年新高內政部宣示加速打炒房修法愛山林董座點名4區恐泡沫直言：房子拿來住不是拿來炒大肚溪以南今年最高總價！斗六全棟商辦3.2億元易主包租公最愛！老公寓出租投報率佳專家曝置產誘因蛋白大躍進北投預售創新高、百萬單價遍地開花港人來台創新高為何不見炒樓潮？專家這麼說供過於求？全台空屋率8.66%創新低這區僅4%最低桃園十大豪宅出爐熱區大洗牌、兩黑馬竄出房市變天！僅剩工業產品夯專家：不可能回到光榮歲月怕後悔？推案瀰漫「不肯便宜賣」氛圍、連餘屋都加價賣土城司法園區啟動專家：房價追上新莊副都心北市遷出人口多學者：要注意「脫北者」是否為青年北市實登竟有土地一坪3萬原來是這種地轉向！北市危老降溫、整合者重回都更關鍵原因曝鄉林「我是老大爺對上老佛爺」廣告挑起網友論戰反轉蛋白區形象北投預售案前五名單價全破百萬元危老重建五年突破3,000案6月房市風向球逼近黃藍燈永和大陳單元3都更案公展起跑9日辦首場音樂會到高雄買房南部人最多在地買三民、鳳山外地買左楠通往南科更方便台南第2季房地交易熱區「安南超越永康」看更多內容贊助廣告商品推薦留言44736341009熱門文章很多天沒回租屋處卻突收房東簡訊1句話讓她嚇呆：打算退租網友驚呆青埔某建案出現謎之裂縫建商回應了一層4戶1電梯vs.一層8戶2電梯怎麼選？眾人無懸念答案一致顏炳立：資金退潮膽破了、下半年房價易跌難漲　時代不同了？他曝八年級生買房對裝潢「很隨意」鄉民全搖頭點出關鍵關注udnudnfacebook加入udnlineudnNewsAPP最新文章汐止也有社宅了！首座公告招商、2027年完工史上最高！高雄美術館特區6千坪土地求售開價134億桃園十大豪宅出爐熱區大洗牌、兩黑馬竄出士林昏暗透天房「放佛像+人形玩偶」嚇壞網他PO文徵室友指定這校學生剛需抬頭、機能到位太平新光重劃地段紅利向上攀升刊登網站廣告︱網站總覽︱FAQ‧客服︱新聞授權︱服務條款‧著作權‧隱私權聲明︱聯合報系︱訂報紙︱關於我們︱招募夥伴聯合線上公司著作權所有©udn.comAllRightsReserved.Top