[閒聊] 600萬的房子150萬頭期款ok嗎？ - PTT情感投資事業版

如題準備回鄉工作目前都在看新房子的新建案兩房一廳的也漲了不少。

含車位也要600萬如果手頭上有150萬頭期款。

剩下450萬用房貸一個人付30年期。

一個月繳1萬5 薪水實 ... 熱門文章 看板查詢 看板 WomenTalk 標題 [閒聊]600萬的房子150萬頭期款ok嗎？ 作者 than09138 時間 2021/08/0101:18:16 人氣 推:55 噓:0 留言:108 更多than09138文章 相同討論串 返回WomenTalk看板 首頁 WomenTalk [閒聊]600萬的房子150萬頭期款ok嗎？ 分享給朋友 如題 準備回鄉工作 目前都在看新房子的新建案 兩房一廳的也漲了不少。

含車位也要600萬 如果手頭上有150萬頭期款。

剩下450萬用房貸 一個人付30年期。

一個月繳1萬5 薪水實領5萬左右 這樣房貸會太重嗎？ 大家覺得呢 -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:42.72.92.76(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1627751898.A.08C.html ※編輯:than09138(42.72.92.76臺灣),08/01/202101:18:28 推ZaneTrout:可呀111.82.126.5808/0101:19 推threebears:有一樣的問題～218.166.119.3508/0101:22 推ymx3xc:有存款的話其實可以114.46.94.18908/0101:28 推Ironstick:還可223.138.43.15008/0101:47 →jerrylin:貸款八成以下都OK吧114.46.159.12508/0101:53 推vivi182061:負擔的起101.9.113.9508/0102:08 推RaiGend0519:銀行願意貸就可以122.118.12.12808/0102:09 →RaiGend0519:只是現在經濟復甦期，頭期丟股市可能122.118.12.12808/0102:11 →RaiGend0519:增長的會比房價快122.118.12.12808/0102:12 →mag1021:你確定不會失業就可以114.24.179.11108/0102:14 推dowcher:也太便宜112.78.65.10308/0102:15 推aikotoba:600萬還要貸款？220.135.107.24408/0102:21 推DerLuna:哪裡還買得到600萬...36.225.11.17008/0102:59 →ueyfn:看最高能貸多少，150一部分頭期款剩餘買股118.150.188.5908/0103:07 →ueyfn:票118.150.188.5908/0103:07 →jerrylin:股市不會玩得少碰為妙114.46.159.12508/0103:07 →jerrylin:免得丟進去連頭期款都沒了114.46.159.12508/0103:07 推a9470302:叫人買股票的是在害人嗎...我傻眼114.137.195.14108/0103:16 推bboywhite:450貸30年月還款15000左右很輕鬆吧，當1.200.29.2408/0103:29 →bboywhite:作租房子也罷，房終究是你的1.200.29.2408/0103:29 →bboywhite:我就是頭期款被套住那個哭哭qq1.200.29.2408/0103:32 →bboywhite:不到你薪資的三分之一，穩啦1.200.29.2408/0103:34 推andya1989:是大樓喔？42.74.152.8508/0103:34 推andya1989:現在南部透天也買不到六百萬的新屋了42.74.152.8508/0103:36 推bboywhite:你不是同時也要買車嗎不多貸一些嗎1.200.29.2408/0103:42 推twerk:哪邊的房子這麼便宜阿42.77.19.17408/0104:01 →sodahaini:600是中古屋ㄅ27.247.134.22608/0108:15 推med5566:這是哪個縣市還有600=.=42.76.96.12708/0108:32 推k8530908:中南部中古小公寓就有這個價位啊111.82.31.17508/0108:35 →k8530908:新的也有只是位置都在偏僻郊區111.82.31.17508/0108:36 推lily5836:月薪五萬的話有點重58.238.122.6408/0108:41 推odgbb:一個月不只一萬五啦還有利息啊XD101.12.19.1608/0108:47 →pella:可以啊只是你日子會過的很省27.246.71.14308/0108:55 推abcd1111:很可以啊，反正租房也要一萬，幹嘛不買101.10.6.2808/0109:01 推elvis533:鄉下的小坪數(含公設20內)公寓有機會220.136.129.10108/0109:11 推aa06697:2房1廳含車位600萬的地方租房怎麼可能要127.242.11.19308/0109:18 →aa06697:萬27.242.11.19308/0109:18 推kt881216:建議房貸不超過總收入的1/3，但你還是需123.192.66.21008/0109:21 →kt881216:要開源節流，不然好緊123.192.66.21008/0109:21 推MixBear:是北部太誇張中南部600絕對買得到223.140.43.11508/0109:25 推MixBear:591用550-600搜尋就一堆新建案了223.140.43.11508/0109:27 →august628:要留個一百萬裝潢跟家電223.139.215.19908/0109:31 →denpa5566:很輕鬆吧36.228.68.23508/0109:35 推p08171110:可以223.138.72.6808/0109:38 推girlonfire:好便宜喔61.230.93.6808/0110:01 推n1212125:台南靠海邊全新建案兩房的確實有600多就36.225.26.24408/0110:21 →n1212125:能買到36.225.26.24408/0110:21 推PJmr:可以買，頭款當存錢，比買車好多了118.171.124.6208/0110:26 推AJStyles:月薪五萬一萬五房貸可以啦很夠39.9.133.21908/0110:41 推CHRISTINAYEN:我覺得還可以118.170.49.23108/0110:43 推gynd31517:可啊36.227.78.508/0110:49 推benben021123:600萬在台東還花蓮？122.116.114.23508/0110:50 推smile14for0:同等條件房租也要一萬起吧當然買122.118.35.14408/0110:53 推who74829:可！1.170.106.15608/0110:53 →piano1004:買啊！其實35000也很好過了，而且未來111.83.128.11308/0110:54 →piano1004:薪水還會加111.83.128.11308/0110:54 推jerrylin:遠一點的地方中古屋肯定有六百好ㄅ111.252.88.18708/0111:14 →jerrylin:台中郊區新建透天都才一千多萬111.252.88.18708/0111:14 →sirloin:鄉下有六百萬啊自以為每個地方都天龍哦1.163.95.17408/0111:19 →sirloin:？1.163.95.17408/0111:19 →melancholic:中南部偏僻一點的舊透天或市區的125.230.129.22108/0111:21 →melancholic:小房是有這價位，但偏僻的地方就是125.230.129.22108/0111:22 →melancholic:生活便利性要打折扣，然後很多年輕人125.230.129.22108/0111:22 →melancholic:想買公寓或大樓都會被長輩瘋狂阻擋125.230.129.22108/0111:23 →melancholic:長輩只要透天透天透天！125.230.129.22108/0111:23 →benboman:這麼便宜是在問什麼36.224.49.19108/0111:24 →irina0629:沒小孩很可以175.183.28.15408/0111:44 推Beckhung:600中南部新的公寓還可以找到不少123.193.63.2708/0111:51 →duoduo554553:繳不出來頂多賣掉220.135.35.13908/0111:52 推shiaowei:買啊，難道要租房幫人付貸款嗎114.136.134.19608/0112:05 推bhujm1642:覺得可以，跟繳房租差不多，房子還是36.231.117.23508/0112:56 →bhujm1642:自己的。

36.231.117.23508/0112:56 推no69:這樣還好啦175.180.121.15008/0113:13 推wooca:很ok101.12.51.15308/0113:18 推gigi0316:你的薪水這樣很輕啦42.73.241.4208/0113:40 推spoon2010:買房三成頭期，七成貸款，大都是這樣。

114.34.234.4208/0113:47 →aoc7175:航運歐印比較快101.12.20.14808/0113:47 →ryusenming:很可以啊111.243.208.15508/0113:55 →ryusenming:又頭期丟股市,才不少頭期陪的111.243.208.15508/0113:56 推candyrainbow:ok61.227.83.4008/0114:05 推OhHIyoPaNg:笑死，北部炒房炒到連台北人自己都很39.10.167.9008/0114:35 →OhHIyoPaNg:難買，中南部一堆500萬大樓公寓好嗎？39.10.167.9008/0114:35 →OhHIyoPaNg:市郊還有機會買到透天咧39.10.167.9008/0114:35 推qqmini:新建案要把所有可用資金跟需要的算好，其114.37.3.15308/0114:45 →qqmini:實買房不管是空間上舒適還是心理上都安穩114.37.3.15308/0114:45 →qqmini:。

114.37.3.15308/0114:45 推qqmini:主要是新房除非是買樣品屋，不然都還需要114.37.3.15308/0114:49 →qqmini:裝潢，冷氣包管修飾、天花板、電器迴路、114.37.3.15308/0114:49 →qqmini:燈具迴路與安裝，之後家具家電都是一筆開114.37.3.15308/0114:49 →qqmini:銷。

假設以上初估60-80萬。

實際上可拿來114.37.3.15308/0114:49 →qqmini:當頭貸款的只有90-70萬114.37.3.15308/0114:49 →qqmini:我覺得沒房，以後也沒有可繼承，負擔的起114.37.3.15308/0114:50 →qqmini:就買，你遲早會需要房114.37.3.15308/0114:50 推a61156114:台南預售屋有啊！114.137.150.12408/0115:35 推yyancovo:可是你還要裝潢買家具要多抓100才行223.139.248.7708/0116:06 推bboywhite:月還款一萬五已經包含利息了180.217.26.4508/0116:16 推bboywhite:30年期間利息的部分總共佔約95萬180.217.26.4508/0116:18 推kiversonx17:很OK有頭期的話就買下去吧1.171.137.5408/0116:20 推alice0514:可以但是生活會過的比較平淡無趣如1.174.87.13308/0122:13 →alice0514:果很想要房OK的1.174.87.13308/0122:13 推hedy0930:覺得算滿輕鬆的不過每個人平常對生活101.136.255.19308/0122:55 →hedy0930:品質要求不同或許對有些人來說算吃緊101.136.255.19308/0122:55 →LuciusMalfoy:新房子應該可以能貸就多貸點留現金111.240.233.6008/0123:56 →LuciusMalfoy:裝潢111.240.233.6008/0123:56 推ez910115:是可以。

可是怎麼借450萬只要繳一萬五。

114.136.123.16208/0207:49 →ez910115:利息這麼低哦？114.136.123.16208/0207:49 →Syle:苗栗有600含車位的啦，你們要嗎？話說回原po223.138.167.4508/0217:15 →Syle:可以買。

你這價位跟格局我都懷疑是苗栗223.138.167.4508/0217:15 分享給朋友 更多than09138文章 相同討論串 返回WomenTalk看板 近期熱門文章 301 [求助] 703 05/1703:04 marriage 更多kf282558文章 297 [閒聊]哪位歌手的消失讓妳覺得最可惜？ 365 05/1616:29 WomenTalk 更多xxovv文章 128 打父親，女友被嚇跑 781 05/1610:43 Boy-Girl 更多andylucky777文章 853 [討論][Vtub]Hololive晚間直播單(1110516) 1490 05/1617:47 C_Chat 更多timsun105文章 862 [討論][Vtub]Hololive日間直播單（1110517） 1222 05/1707:02 C_Chat 更多laptic文章 779 [討論][Vtub]Hololive日間直播單（1110516） 1127 05/1607:13 C_Chat 更多laptic文章 117 [求助]需要建議 507 05/1623:28 marriage 更多happysp856文章 21 [心情]回婆家的憂鬱 675 05/1710:49 marriage 更多womeninwhite文章 152 [新聞]日本將修改姓名登記法不可亂取動漫讀音 307 05/1712:15 C_Chat 更多medama文章 165 [情報]鏈鋸人今年開播 234 05/1700:13 C_Chat 更多dragon803文章 WomenTalk熱門文章 297 [閒聊]哪位歌手的消失讓妳覺得最可惜？ 365 05/1616:29 WomenTalk 更多xxovv文章 111 [心情]被親哥哥性騷擾及性侵害 161 05/1607:50 WomenTalk 更多y91060101文章 95 [閒聊]年齡層較大的同事打字習慣 153 05/1712:24 WomenTalk 更多linjane文章 81 [閒聊]在公家機關上班，同事比較可能變朋友？ 197 05/1617:46 WomenTalk 更多o6969o文章 58 [閒聊]九面剪髮對決的翻車事件各位怎麼看這髮型 234 05/1610:03 WomenTalk 更多yniori文章 28 [討論]為什麼跨性別者不能住女宿？ 341 05/1705:54 WomenTalk 更多hugh509文章 65 [閒聊]在自己身上花過最多的錢？ 92 05/1615:35 WomenTalk 更多YIJYA文章 63 [閒聊]文組想年薪百萬有哪些路可以走？ 100 05/1714:24 WomenTalk 更多ChuBo文章 37 [閒聊]所以現在有什麼工作被電腦取代嗎？ 115 05/1708:25 WomenTalk 更多nibbana文章 61 [閒聊]會很羨慕居住在歐美的朋友嗎？ 166 05/1700:45 WomenTalk 更多amoyui文章