高雄SOGO商圈套房租金投報率逾一成 - 住商不動產

高雄都會商圈可投資的套房產品，以SOGO商圈與新崛江商圈為熱門投資地段，月租金行情最高甚至可到二萬元，是投資報酬率較高區段。

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房產新聞 【網路地產王/徐碧蓮/高雄報導】　　與寸土寸金的台北比較起來，套房一向不是高雄房地產市場的主流商品，即使是剛出社會的年輕首購族群來說，兩房的商品銷量也遠遠勝過套房，但其實只要選對地點，在高雄投資套房出租也有機會獲得逾一成的租金報酬率。

譬如當紅的三多百貨商圈周圍、靠近捷運紅線R8站附近、或捷運「紅橘線」交會轉運站周邊，仍有不錯的獲利空間。

■　當紅商圈套房搶手月租最高兩萬元　　高雄都會商圈可投資的套房產品，以SOGO商圈與新崛江商圈為熱門投資地段，月租金行情最高甚至可到二萬元，是投資報酬率較高區段。

以十五坪的中古屋套房為例，購屋成本才兩百多萬，一年租金24萬，投資報酬率約一成左右。

　　房仲業者表示，因為周圍有捷運紅線R8（三多商圈站）與R9（中央公園站），步行到商圈消費約三分鐘，即可享受豐富生活機能。

另外成功路上的「漢神商圈」也是投資套房產品優質地段，兩年左右的套房每坪房價在十二萬至十三萬元間，在高鐵高捷陸續通車後，價格甚至已有二成漲幅。

■　買對地點套房成為金雞母　　套房產品在高雄房地產高峰期，成為理財致富的投資標的，但現今買套房不如買二房產品熱絡，雖是市場走勢，但只要在優質地段，套房產品就有買氣。

房仲業者建議，民眾如果打算投資套房，應注意建案內有無二房格局產品，以免房客在更多空間的考量下，捨套房租兩房，減少出租機會。

圖片來源:築邑設計/http://design.vrhouse.com.tw/zhuyi/02-83691462【網路地產王www.vrhouse.com.tw】  回上頁 列表頁 下一則 會員登入 fb g+ or 一般會員 成交會員 登入 會員註冊 忘記密碼 同業菁英會員加入 會員註冊 返回 送出 送出註冊視同您已閱讀，並同意住商不動產網站服務條款以及隱私權聲明 忘記密碼 返回 送出 請輸入您註冊的帳號，臨時密碼將發送至您的手機號碼或著電子郵件 新增個人資料 新增聯絡方式，忘記密碼時，系統可以自動發臨時密碼給你 儲存 略過 輸入簡訊驗證碼 已將驗證碼發送至您的手機門號 送出 取消 輸入Email驗證碼 已將驗證碼發送至您的Email 送出 取消 同業菁英會員加入 返回 送出 送出註冊視同您已閱讀，並同意住商不動產網站服務條款以及隱私權聲明 房仲菁英電子報 返回 送出 送出註冊視同您已閱讀，並同意住商不動產網站服務條款以及隱私權聲明